Здраствуйте! Если Вы отдельно будете оформлять продажи долей, то каждый договор придется заверять у нотариуса, если в договоре будут все собственники то достаточно простой письменной формы договора для регистрации сделки.

28.11.2023, 17:33

Спросить юриста

Ангелина

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в приватизации 1 год и три собственника. Если продавать одним договором придётся налог платить. А там сарай за 2500000 мл.р. Отдельными договорами будет выгодней наверно?

28.11.2023, 17:39

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65843 отзыва

Каждый сможет 1 млн отнять от дохода.

Но смотрите сколько нотариус возьмет.

Скорее всего выгодно по отдельным.

28.11.2023, 19:49

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Дешевле и практичнее оформить одним договором и без нотариального оформления.

28.11.2023, 17:37

Спросить юриста

Ангелина

Автор вопроса

0 отзывов

28.11.2023, 17:40

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Ангелина!

Предварительно желательно узнать у нотариуса и посчитать нотариальные расходы на оформление трех договоров.

Между тем, несмотря на то, что нужно три договора купли-продажи доли в квартире заключать в нотариальном порядке и нужно также оформлять взаимные уведомления каждому сособственнику о продаже доли, этот вариант позволит каждому сособственнику применить налоговый вычет до 1 млн. руб. и тем самым не платить налог на доход от продажи доли.

Этот вариант может оказаться экономически более выгодным, чем оформление сделки одним договором и оплата налога на доход с 1,5 млн. руб., что составит 13% с 500 тыс. руб. с каждого сособственника.

28.11.2023, 18:41

Спросить юриста