Сейчас дедушки нет уже много лет и дача по правам должна достаться моей Маме но пока никто ее не переоформлял!

Анастасия, вопрос очень сложный. В виду того, что Вы пишите про садоводческую книжку, участок и дом находятся в садоводстве. Если так, то вероятнее всего дом нигде не был зарегистрирован. Участок, а точнее подтверждение прав пользования им, нужно искать в отделе землепользования и землеустройства района, где участок расположен. К сожалению, в соц.времена, участники садоводств не заботились об учете своих прав на землю. Про дом и говорить не приходится - жилищное строительство, то есть не хибарка какая-нибудь, вообще не могла быть принята на учёт. Очень возможно, что в настоящее время это уже не садоводство, а СНТ. Тогда, без юриста в правление лучше вообще не соваться. Проблема в том, что если участок был предоставлен на праве бессрочного пользования, то правопреемство по нему не допустимо, однако, в те времена - садоводств, осуществлялось на основании переписи садоводческой книжки. Но сейчас могут, и будут правы, сказать, что Вы никаких прав на участок не имеете, так как бессрочное пользование не предполагает отчуждения либо другой формы перехода прав к иным лицам. Другое дело, если участок был предоставлен Вашему прадеду на основании права пожизненно-наследуемого владения. Тогда, право на наследство этого участка Вам нужно восстанавливать, но, правда, без суда не обойтись. Вообщем, для начала нужно сходить в отделе землепользования и землеустройства, чтобы определиться с правоустанавливающим документом, выданным Вашему прадеду. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий. Консультации - бесплатно.