Проблемы с субарендой - как избежать дополнительных расходов при завершении договора
Вопрос №20941080
из г. Хабаровск
опубликован 30.11.2023, 07:28
опубликован 30.11.2023, 07:28
Сразу к сути, снимаю помещение в субаренду скоро аренда закончится и я собираюсь увезти оборудование пока она не закончилась, а после окончания аренды если не успеем увезти оплатить дни когда ещё находились там, субарендатор требует оплатит аренду за полный месяц и съежать, так же он собирается удерживать оборудование пока не будет оплаты
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите условия договора. Когда Вы можете съехать, когда истекает срок, как действуют стороны, за сколько уведомляют о расторжении или отказе от продления..
30.11.2023, 08:10
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Оформите доп соглашение по оплате за дни аренды, оборудование он не в праве удерживать это чужое имущество
30.11.2023, 07:30
Так он может требовать полную оплату за месяц вперёд для того чтобы мы съехали или нет
30.11.2023, 07:31
Это условие прописано в вашем договоре
30.11.2023, 07:32
Требовать он может всё, что угодно.
В договоре есть такое условие, что он имеет право на это?
30.11.2023, 08:11
Вы правильны мыслите. Если оборудование принадлежит вам на праве собственности (ст 209 ГК РФ) то не имеют права препятствовать вам в вывозе оборудования и удерживать его
30.11.2023, 07:32
Добрый день!
Вы вправе забрать ваше оборудование в любое время в течение срока действия договора. Если договор истекает, то в вашем случае продлить срок его действия на те дни, которые вам необходимы при условии, что арендатор на это согласен. Удерживать вше оборудование у арендатора оснований нет.
30.11.2023, 07:33
Требовать оплаты за полный месяц в данном случае нет ни каких оснований
30.11.2023, 07:33
Здравствуйте. Нужно договор смотреть, вам с субарендалателем, может аренда будет продлена и ваш договор не расторгается.
30.11.2023, 07:34
Законом предусмотрено, ч то если вы продолжаете использовать помещение договор считается заключенным на неопределенный срок.
Про полный месяц нужно смотреть в договоре аренды.
01.12.2023, 06:06
Похожие вопросы
Я гражданка РФ,у меня украинский загранпаспорт, но скоро закончится его срок. Могу ли я продлить загранпаспорт по паспорту РФ.
Земля в аренде, гараж в собственности землю может отобрать государство когда закончится аренда? Можно покупать такой гараж.
Что "бесплатная " приватизация жилья скоро закончится.
Правда ли,что скоро закончится "этап" приватизации и тем кто эте сделал надо поспешить?
Я немогу выгнать субарендатора, договор субаренды закончился два месяца назад.
Что будет, если закрою кампанию позже, чем закончится аренда на юридический адрес?
Скоро закончится срок выплат по потери кормилица, будет ли последнее начисление?
Имела в аренде землю 33 га у администрации на протяжении 15 лет, но аренда закончилась.
Застраховала телефон на год. Скоро закончится страховка. Я не воспользовалась страховкой. Могу я вернуть деньги?
Договор Найма жилья для детей-сирот скоро закончится - как ускорить процесс оформления в собственность?
Приватизированный гараж закончилась аренда.
Я сдал доки на РВП а миграц. Учёт скоро закончится. Нужно его продлевать?
Какие действия предпринять, если гражданин Таджикистана не получил ответа на заявление о воссоединении семьи по
У меня есть штрафы ГИБДД за 2015 г, а сейчас скоро закончится 2016 г. Сгорят ли мои штрафы.
В мае 2016 года открыл вклад на 5 лет, срок скоро закончится. Как мне насчитают эти 13%?
Как правильно оформить сделку при покупке дома на земле, если у продавца закончилась аренда земли?
Я гражданин Казахстана, скоро закончится срок миграционной карты. Могу ли я выехать в Абхазию для обновления карты.
Вернут ли мне стипендию при обучении от центра занятости обучение скоро закончится.
Я гражданин Армении и у меня скоро закончится срок визу. Что мне делать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут