Если объект считается коммерческой недвижимостью, но, ещё не использовался по назначению, Какие налоги платить при продаже?
Вопрос №20941393
из г. Ставрополь
опубликован 30.11.2023, 10:10
опубликован 30.11.2023, 10:10
Если объект считается коммерческой недвижимостью, но, ещё не использовался по назначению,
Какие налоги платить при продаже?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для коммерческой недвижимости минимальные сроки для безналоговой продажи не действуют.
Не имеет значения, есть ли у продавца статус ИП, — налог придется платить в любом случае. У ИП налог будет исчисляться по применяемому режиму, а человеку без такого статуса, в том числе бывшему ИП, начислят НДФЛ.
При общей системе налогообложения налог с продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом составит 13% от разницы между его стоимостью при продаже и при покупке, также понадобится оплатить 18% НДС
30.11.2023, 10:24
Задать вопрос юристу
Хотелось уточнить,
В 2019 году я получил в дар землю ИЖС, от родственника, в 2021 году, я построил дом, на этом участке, и после ввода в эксплуатацию, я перевёл землю, под застройку магазина в том же году (2021)
В 2023 году, я перевёл дом в магазин, и сдал его в эксплуатацию.
При продаже, землю отдельно, а магазин отдельно оценить можно ли?, и если да то налог на землю будет ли взыматься, если я получил её в дар, как ИЖС, изначально - 4 года назад?
30.11.2023, 14:31
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Доброе утро.
Только налог на недвижимость до 1 декабря ежегодно.
30.11.2023, 10:17
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать налоги при продаже объекта коммерческой недвижимости в Крыму, зарегистрированного на физическое лицо
Налог на продажу коммерческой недвижимости в Крыму - статус гражданина Украины и вид на жительство
Нужно ли платить налог при продаже коммерческой недвижимости, полученной по договору дарения?
Продажа коммерческой недвижимости - налоги и легитимность сделки при продаже ниже рыночной стоимости
Какие налоги должен заплатить физическое лицо при продаже коммерческой недвижимости, ранее использовавшейся как жилая?
Какие налоги при продаже коммерческой недвижимости физическому лицу в 2021 году после работы по УСН и закрытия ИП?
Имеется объект коммерческой недвижимости, квартира, автомобиль, приобретено всё в браке.
Оплачивать ли налог на недвижимость при продаже коммерческой недвижимости спустя 3 года?
Продажа объекта коммерческой недвижимости, находящегося в залоге у банка
Какие налоги нужно платить при продаже коммерческой недвижимости, сданной на безвозмездной основе ООО
Налог при продаже коммерческой недвижимости - подоходный налог и возможные льготы
Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости в налоговую при работе как ИП на патенте более 10 лет?
Каким образом будет облагаться налогом продажа коммерческой недвижимости
Нужно ли платить подоходный налог при продаже коммерческой недвижимости в собственности более 5 лет и выполняющим
Как вернуть деньги за недостроенный объект коммерческой недвижимости при игнорировании застройщиком решения суда?
Отказ суда в принятии обеспечительных мер на объект коммерческой недвижимости
Налоги при продаже коммерческой недвижимости физическим лицом - нужно ли их платить после владения объектом 6 лет?
Налоги при продаже коммерческой недвижимости - ИП с УСН (6%), объект в собственности 1,5 года, оформлен на физическое лицо
Какой налог при продаже коммерческой недвижимости на ЕНВД - 13% со всей суммы сделки или разницы с кадастровой оценкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут