Столкновение интересов - судебное разделение долей в коммерческом помещении

Ситуация такова: супруга А. - собственник коммерческого помещения с якорным арендатором общей площадью 1150 кв.м. с 20% долей. Есть еще 2 (назовем Д. и М. ) собственника с равным долями в 40% у каждого. Собственник Д - родственник моей супруги. На долю "семьи" приходится доля А.+ Д. = 60% Собственник М - выступает с настойчивым предложением выделить доли в натуре, мотивируя это тем, чтобы снизить налогооблагаемую базу для исчисления налога на имущество в связи с кадастровой переоценкой стоимости объекта в 2024. По мнению М, техническая возможность для этого есть. С его подачи был уже прорисован перспективный план помещения после выделения долей в натуре. С планом и тем каким образом он составлен собственники А и Д не согласны. Собственники А и Д выступают против, так как: * не хотят выходить из поля действия законов о долевой собственности * не хотят нести расходы связанные с переоформлением и ремонтом вновь образуемых помещений * не хотят дробить помещение на 3 отдельных, т.к. это потребует перезаключения договоров с арендатором (вместо 1 будет 3) * полагают, что ставка арендной платы может быть снижена у некоторых вновь создаваемых помещений и как следствие сильно снижена рентабельность нежилого помещения. Уважаемые юристы: 1. Может ли М против воли А и Д потребовать в судебном порядке выделить в натуре его долю? 2. Каковы шансы, что суд удовлетворит его иск? 3. А и Д могут как-то на законных основаниях помешать М в его намерении разделить помещения?