Я владею квартирой в аварийном доме, могу ли я подарить ее сыну, не откажет ли администрация в получении квартиры.

Сейчас подарить нет нельзя, в таких домах все сделки запрещены в Росреестре.

Если квартира находится у вас в собственности, то вы можете с ней делать все что хотите, хоть продать, хоть подарить. Только если дом под снос, то вам в замен должны дать другую квартиру, а если вы сейчас подарите эту квартиру, то она вам принадлежать уже не будет и взамен вы уже ничего не получите.

Уважаемая Ирина.

Это будет Ваша неудачная сделка.

Даже если Вы ее осуществите, то при сносе дома, признанного в установленном порядке аварийным, новый собственник-Ваш сын-не получит благоустроенную квартиру равной или большей площади. В этом случае ему будет всего лишь выплачена денежная компенсация, установленная Администрацией города с учетом технического состояния жилого помещения.

В этом случае сын подпадает под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и претендовать на получение жилья не сможет.

Если человек спрашивает у юристов о чём-то, то у этого человека как-то возникла мысль что-то для чего-то сделать. Мне интересно (возможно и другим юристам тоже) как у Вас возникла мысль подарить аварийную квартиру сыну? Как Вы считаете для чего Вам и/или Вашему сыну это надо? В чём, как Вы считаете, при дарении квартиры в чём Ваша и/или Вашего сына выгода?