Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Сергей
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 01.12.2023, 10:36

Проблема с продажей квартиры - почему банк отказался одобрить покупателей?

Вопрос №20944356 из г. Иркутск
опубликован 01.12.2023, 10:36
Хотим продать квартиру. Досталась по наследству. 3 собственника. Я третии собственник подарил свою долю дочери своей. Два других при своих правах по наследству. Нашли покупателей. Дали задаток. Но в банке не одобрили им обьект квартиру. Почему отказ не можем понять. Сомнения во мне. Почему я подарил свою долю своей дочери. В росреесте дочь стала собственником. Банк не дал одобрения т.к. у меня долг и пристава. Но на момент дарения долгов не было у меня. Не понятно причем я если дочь уже собственник.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы притом, что банк считает, что скрываете имущество, на которое можно обратить взыскание по долгам

01.12.2023, 13:16
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Возможно и так.

И что теперь делать?

01.12.2023, 13:22
Спросить юриста

На банкротсво не планирую подавать. Там сумма не такая большая.

01.12.2023, 13:24
Спросить юриста

Убеждать банк. Или закрыть долг.

Искать другой банк или ины покупателей.

01.12.2023, 13:35
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Спасибо.

Возможно там и другие причины нам не известные.

Сл.безопасности это тоже такие люди, может пришел на работу, а жена ему не дала ночью или муж послал подальше она всех и зарубила в этот день. Все заявки на согласование от плохого настроения.

01.12.2023, 13:39
Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Покупателям можно обратиться в другой банк, у разных банков разная кредитная политика.

01.12.2023, 10:39
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Сергей, для полноценной консультации нужно представить документы. Возможно покупатель просто передумал участвовать в сделке, нашел повод, сослался на банк. В любом случае, банк не один дает кредит, можно попробовать в другом банке. Скажите, а договор залога заключали, предварительный договор?

01.12.2023, 10:49
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Да договор задатка заключили.

Пришел ответ риелторам что обьект не подходит. ОТКАЗ ПО ОБЬЕКТУ ЗАЛОГА.

01.12.2023, 10:53
Спросить юриста

Возможно служба безопасности банка решили проверить почему я подарил дочери. Там в договоре дарения есть я как отец. А у меня возник долг у пристова. Но на момент дарения долгов у меня не было.

01.12.2023, 10:56
Спросить юриста

Позиция судов: образование задолженности по кредитному договору не свидетельствует о недобросовестности действий сторон по договору дарения 1/2 доли квартиры, поскольку на момент совершения договора дарения и его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ростовской области отсутствовал запрет на его совершение, сторонами сделки были совершены необходимые действия, направленные на создание соответствующих правовых последствий, связанных с переходом права собственности по спорному договору дарения, доказательств, свидетельствующих о порочности воли сторон, истцом не представлено. Однако банки, как правило считают такую сделку мнимой. Обратитесь в другой банк. Удачи

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2023

01.12.2023, 11:06
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Скорее всего банк опасается банкротства и последующей отмены сделки (признания недействительной). Это обычная история и встречается довольно часто.

01.12.2023, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Не пойму. Дочь собстенник уже, я как бы никто уже.

Например я продал машину. Офоримили в гибдд на нового собственника. Он попал в дтп на авто и что? Отвечает уже он за дтп или я?

Отвечает новый собственник я так понимаю.

01.12.2023, 11:20
Спросить юриста

Если Вас признают банкротом, то будут оспорены все сделки с Вашим имуществом за последние 3 года, поэтому продажа и сорвалась.

01.12.2023, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Если у вас были действующие исп. производства на момент принятия наследства, то банк логично отказал, т.к. вы успели избавиться от доли своей, которая не являлась вашим единственным жильём. а завтра вы подадите на банкротство и сделки за 3 года до банкротства оспариваются. Продавайте квартиру уже не через банк, а задаток возвращать нужно будет.

01.12.2023, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Стать собственником
Подарить долю
Долги дочери
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 137 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 472 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5 5 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских