Баннер с планировкой квартиры в интернете - оферта или нет?

Могли бы вы растолковать статью: Согласно п. 2 ГК РФ Статья 494 «Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи или в сети "Интернет" признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи. (в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ» в интернете рекламный баннер с планировкой квартиры, названием ЖК, названием застройщика, ее метражом и конкретной ценой - 3 млн., указанием застройщика. Ведет на страницу сайта с описанием квартиры - этаж, скидка. Является ли этот баннер офертой?