Как правильно распределить долю в новой квартире при приватизации и продаже?

Вопрос №20948685 из г. Саратов
опубликован 03.12.2023, 07:45

Меня интересует вопрос по квартире. В ближайшее время нашу квартиру снесут как ветхое жилье, нас прописано там 4 взрослых, новую квартиру хотим сразу приватизировать и продать, кто будет иметь право на долю в этой квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Соответственно, если все 4 граждан были зарегистрированы в жилье, подлежащем сносу, они будут претендовать на заключение договора социального найма уже в новом предоставляемом жилье. В последующем, если примете решение о приватизации, договор передачи в собственность в порядке приватизации (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), будет заключен со всеми этими гражданами, получившими жилье по новому договору социального найма, т.е. у всех 4-х будет право на долю в новой квартире.

03.12.2023, 07:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Все кто зарегистрирован в аварийном жилье будет зарегистрированы во вновь предоставленном жилье.

Приватизировать жилье имеют право все зарегистрированные в жилом помещении лица (в отдельных случаях не зарегистрированные в этом помещении несовершеннолетние дети зарегистрированных лиц). Совершеннолетние могут отказаться от приватизации.

05.12.2023, 12:29

Спросить юриста