Какова сила договора дарения на квартиру при совместной собственности?
Вопрос №20949247
из г. Калининград
опубликован 03.12.2023, 13:38
опубликован 03.12.2023, 13:38
Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре
03.12.2023, 13:46
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит.
03.12.2023, 13:43
У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
03.12.2023, 13:54
Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
03.12.2023, 17:10
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли заверять у нотариуса предварительный договор дарения (договор обещанного дарения) с определенной датой?
Как изменить договор дарения брату на договор дарения между двумя сестрами и братом, с равными долями.
Действителен ли подписанный договор дарения на долю в квартире, если он не заверен нотариусом? Спасибо.
МФЦ - возможность оформления запросов на документы для договора дарения квартиры?\n3.
Муж оформил договор дарения на брата, квартира была приобретена до брака, ребенка пробисали после брака
Бабушка дарит квартиру внучке, доверяя третьему лицу – кто должен подписать договор дарения?
У меня такой вопрос, умер бывший муж узнала что он на свою часть квартиры подписал договор дарения.
Можно ли получить Договор дарения квартиры который сейчас действует для регистрации собственности и как осуществляется.
Я подписал договор дарения квартиры но передумал его регистрировать. Могут ли меня понудить к регистрации через суд?
Как обезопасить договор дарения квартиры от возможных споров и претензий наследников?
Как оформить договор дарения квартиры между ближайшими родственниками?
Если человек подписав договор дарения состоит в ПНД его будут считать действительным?
Если человек подписав договор дарения состоит в ПНД его будут считать действительным? Какие основания ещё нужны?
Как правильно составить договор дарения квартиры, если муж подарил мне квартиру и я хочу подарить ее отцу?
Брат подписал договор в салоне на машину в кредит с неправильной процентной ставкой и ежемесячным платежом
Договор дарения квартиры с отсрочкой - когда я стану собственником?
Может ли отец отозвать договор дарения квартиры через 3 года после его регистрации? Как отменить договор дарения квартиры?
Помогите составить договор дарения квартиры от дочери отцу.
Составить договор дарения квартиры образец договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут