Как защитить права на дом в деревне - история семьи и трудности с администрацией

1) Даже если квартира или дом в собственности и вам предоставляются коммунальные услуги, то за них в любом случае нужно производить оплату

2)Если он вам нужен, конечно стоит и в суде указать на ошибку и внести изменения в адрес.

3)Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Честно?

Тот договор купли-продажи в настоящее время не стоит той бумаги, на которой он напечатан и основанием для обращения в суд быть не может

Право собственности наступает только после регистрации его в Росреестре с занесением сведений в ЕГРН

Квартира в настоящее время по факту в аренде и сын обязан оплачивать все коммунальные услуги независимо от факта проживания. В противном случае квартира перейдет в пользовании муниципалитета

Это отработанная и хорошо известная судебная практика

Немного добавлю.

1. Право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества (п.1 ст.235 ГК РФ). Поскольку первоначальный дом был снесён, право собственности на него прекратилось. Нет объекта – нет права.

2. В советское время частной собственности на землю не было. Собственник частного дома имел только право пользования земельным участком. Поэтому вместе с правом собственности на дом прекратилось и право пользования землёй.

3. С 90-х годов местная администрация выставляла счета на оплату. Следовательно, родители уже тогда должны были узнать о нарушении своего права собственности (если считали, что у них есть такое право). 3 года исковой давности давно прошло.