Покупка квартиры с учетом банкротства умершего наследника - что нужно знать и как избежать проблем

Добрый вечер! В конкурсную массу входит вся собственность умершего человека, в том числе жилье, если для должника и его семьи оно было единственным, исключение составляют случаи, когда такое помещение выступает объектом ипотеки. Та же ситуация с земельным участком, на котором возведено единственное жилье (ст 223.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако, это же имущество не включается в ликвидационную массу, если в деле сочетаются следующие факторы: еще не истек срок принятия наследственной массы — он составляет стандартные 6 месяцев, при условии, что в таком помещении проживают люди, которые вправе рассчитывать на наследство: например, дети. И для них жилье тоже выступает единственным; срок принятия наследства вышел, но жилье выступает единственным для наследника. Поэтому, если для Вашего мужа наследуемая квартира является единственным жильём, то её не заберут, а если Вы приобретёте другое жилое помещение, он уже не попадает под этот критерий.

Здравствуйте

Мужа привлекут заинтересованным лицом.

Муж отвечает по долгам наследодателя только в размере стоимости полученного в наследство.

Так как доля матери будет приращена к его доли, то оно будет его единственным жильем.

Однако, если вы купите квартиру на мат. капитал будучи в браке, то вы обязаны выделить долю не только детям, но и мужу. И тогда та квартира станет не единственным жильем. Соответственно ее продадут, а вам останется вновь купленная квартира.

Вам лучше подождать пока закончится банкротство

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru