Как избежать дополнительных платежей за замену лифтов, если живешь на первом или втором этаже?

Вопрос №20954026 из г. Ижевск
опубликован 05.12.2023, 10:44

Наш дом обязали поменять лифты до 2025 года. Я живу на втором этаже и лифтом никогда не пользуюсь. А платить за замену придется по 2000 каждый месяц в течение пяти лет. Это выйдет 120000, сумма огромная для меня. Вместе с отоплением это уже десять тысяч в платежке выйдет! Есть ли какие то способы отказаться от этих платежей жителям второго и первого этажа?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13733 отзывa

и лифтом никогда не пользуюсь.

Это не имеет значение - общее имущество.

Нормы права:

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ст. 30, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023)

05.12.2023, 10:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

Кто обязал? Вопрос замены лифтов относится к компетенции ФКР, взносы в который вы уже платите ежемесячно. Замена лифтов ранее, чем предусмотрено программой кап. ремонта, возможна только по решению общего собрания. Есть такое решение?

05.12.2023, 10:48

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас будут проводить собрание и голосование среди собственников. Пока только озвучили сумму которую придется платить. А менять лифты я так поняла обязали всех до 2025 года иначе их отключат.

05.12.2023, 10:50

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

Вас (всех собственников помещений дома) никто не может обязать менять лифты. Это именно решение всех собственников. Но если общее собрание такое решение примет - да, вы будете обязаны платить вне зависимости от этажа, на котором проживаете. В вашем случае разумно добиваться замены лифтов через ФКР

05.12.2023, 10:52