Какие предметы можно забрать с собой после продажи жилья - понимание законов и правил

Вопрос №20956541 из г. Уфа
опубликован 06.12.2023, 08:47

После продажи жилья продавец вывез натяжной потолок, линолиум, межкомнатные двери и ванну. Он прав? Если нет, то напишите статью закона 🙏

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Он вправе действовать в рамках договора (ст.420, 421 ГК). Если в нем указано, что квартира передается с сантехникой и т.п., то ничего вывозить он не может.

06.12.2023, 08:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43383 отзывa

Анна, Если в договоре эти вещи не указаны, то вариантов особых нет, в случае спора суд будет на стороне продавца поскольку есть договор, и устные договоренности в суде значения иметь не будут, даже если Вы приведете свидетелей.

Я например, сомневаюсь, что если дело дойдет до суда, то в суде Вы сможете подтвердить, что вещи, о которых идет речь Продавец должен был Вам оставить.

06.12.2023, 08:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В случае если сторонами, при заключении договора, достигнуто соглашение о состоянии передаваемого жилья (прописано, что остаётся) продавец не прав. Однако, в случае отсутствия такого положения в договоре его действия расцениваются как правомерные. В данном случае, при подписании акта приема-передачи это необходимо отразить, обратится к независимой оценке стоимости вывезенного имущества и направить претензию продавцу с последующим обращением в суд с требованием уменьшения стоимости договора или признания его недействительным.

06.12.2023, 09:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста