Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

4.8k

Задано вопросов 106, из них VIP - 13

Москва, 10.12.2023, 12:53

Как продать квартиру, если отец детей не даёт согласие? Варианты решения этой ситуации.

Вопрос №20967116 из г. Москва
опубликован 10.12.2023, 12:53

Не могу продать квартиру, в которой выделены доли детям по мат. капиталу без разрешения их отца, с которым не проживаю ни я ни дети. В опеке сказали, что без его разрешения не обойтись, так как он их законный представитель. В планах была продажа, в следствие которой жилищные условия детей должны были улучшиться. Он принципиально, под влиянием обиды, не дает согласие. Что я могу сделать, чтобы продвинуться к своей целе по продаже квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151815 отзывов

Здравствуйте, Мария! В соответствии со ст 21 ФЗ РФ об опеке и попечительстве отказ органа опеки и попечительства в выдаче разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

В иске указывайте, что сделка осуществляется в интересах ребенка и его имущественное положение не ухудшается.

10.12.2023, 13:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 26. Восстановление брака в случае явки супруга, объявленного умершим или признанного безвестно отсутствующим

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте.

Если не можете достигнуть согласия, то вопрос можно разрешить в судебном порядке, ст. 3 ГПК РФ.

Нужно подавать иск в суд.

Если есть сложность в подготовке иска, обратитесь в личные сообщения к юристу сайта.

По решению суда, когда оно вступит в силу, ст.13 ГПК РФ, оно будет приведено в исполнение.

10.12.2023, 13:01

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31861 отзыв

Внесу ложку дегтя в лучший ответ

Вы можете сто раз обжаловать отказ опеки и сто раз суд вам откажет, пока вы не получите согласие отца, который есть и никуда не делся и законный представитель детей ст.37 ГК РФ, даже если он бывший муж

10.12.2023, 13:26

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Ну смотрите, ситуация такая: в соответствии со статьей 26 Семейного кодекса РФ, если ребенок проживает вместе с одним из родителей, то этот родитель вправе самостоятельно принимать решение об оформлении, использовании и распоряжении общей долей в праве собственности на жилой дом или квартиру. Однако, если договором о разделе имущества, решением суда, а также иным способом не предусмотрено иное, распоряжение квартирой, приобретенной с использованием материнского капитала, производится с согласия обоих родителей или с разрешения суда. Если квартиру приобретали в браке, вам придется обратиться в суд.

10.12.2023, 13:31