Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мируэм

1.8k

Задано вопросов 243, из них VIP - 9

Екатеринбург, 11.12.2023, 08:14

Столкновение интересов в коммунальной квартире - право на общее пользование помещениями

Вопрос №20968738 из г. Екатеринбург
опубликован 11.12.2023, 08:14

Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире (это не олевая квартира, а именно коммунальная, т.е каждая комната отдельное право собсвености имеет), сосед без нашего согласия, через риелтора по договору заселил двух маргиналов в свою комноту, НО помимо комноты они естесвенно пользуются местами общего пользования МОП (кухня, ванная, туалет, коридор) которые являются в сути своей - долевой собственностью ВСЕХ комнат в коммунальной квартире, мы никаких документов на согласие при заключении между ними договора пользования МОП сторонними лицами которые собственниками НЕ являются, НЕ давали, планируем судится сославшись на 246 и 247 статью ГК РФ, а так же 41 и 42 статью ЖК РФ, и уже высказавшего своё мнение по этому поводу Верховного суда в похожей с нашей ситуации: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.01.2021 N 5-КГ 20-149-К 2 Собственник грозиться сделать им ВРЕМЕННУЮ прописку и тем самым как бы они смогут пользоваться и без нашего на то согласия местами общего пользования! Скажите правда ли это? Действительно ли смогут? Или все будет ровно так же как и со сдачей по договору? P.S: Так же интересуют юристы из Екатеринбурга которые помогут нам оформить исковое заявление в суд.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правоспособность"

Юридическая фирма Екатеринбург, стаж 17 лет

4.9 193 отзывa

Здравствуйте, Мируэм! Вряд ли он сделает им временную прописку, сложно потом будет выселить, но подстраховаться стоит! За подробной консультацией пишите в личные сообщения и мы разберем ситуацию! Даже с временной регистрацией можно обратиться в суд

11.12.2023, 09:39

Благодарю

Задать вопрос юристу

Мируэм

Автор вопроса

1 отзыв

Они на года планируют тут поселиться, и он такое уже делал своему другу, временную прописку оформил.

11.12.2023, 09:41

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте 🤝 Не только юристы из Екатеринбурга могут помочь в данной ситуации.

Если оформит регистрацию по месту пребывания, то она закончится ее сроком. И что важно - Нужно согласие всех собственников.

С уважением

11.12.2023, 09:44

Благодарю

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мируэм

Автор вопроса

1 отзыв

Нет, у него комната же в собственности, он может и без нашего согласия туда регистрировать кого угодно (в самой комноте), это не долевая квартира, а именно коммунальная, у нас своя комната в собственности у него своя, у нас споры по поводу Мест Общего Пользования т.е кухни, ванной, туалета, коридора.

11.12.2023, 09:47

Спросить юриста

Мируэм

Автор вопроса

1 отзыв

Ибо это уже собственность всех комнат, в не только комноты которую он сдаёт.

11.12.2023, 09:48

Спросить юриста

Бурков Илья Дмитриевич

Адвокат из города Екатеринбург, стаж 1 год

5.0 47 отзывов

Добрый день!

Ситуация, конечно, неоднозначная. Как собственник, ваш сосед имеет право делать со своей комнатой все, что не запрещено законом. Однако поскольку действия соседа ущемляют ваши жилищные права, то иск в суд в целом подать возможно, но предмет его, вероятно, будет о понуждении к определенным действиям.

Я адвокат Бурков Илья Дмитриевич, из г. Екатеринбурга. Можете со мной связаться, я проконсультирую Вас и помогу составить исковое заявление.

11.12.2023, 09:57

Спросить юриста