Как защитить свои права - что делать, если соседи решили превратить пустое помещение в колясочную без согласия

На первом этаже многоквартирного дома, с момента его постройки 1996 г до лета 2023 года помещение пустовало, летом главная по подъезду решила сделать там колясочную и взяла подписи у собственников квартир, но те, кто живет на одной площадке с этой колясочной, а это соседняя дверь моей квартиры и соседки, у нас подписи не взяли, так как мы не являемся собственниками, да и у стальных проживающих кроме собственников не взяли подписи, хотя живем тут более 20 лет, и просто не оформили квартиру на себя) Законно это или нет? Мы как живущие здесь, не хотим, чтобы когда людям угодно они ставили там свои коляски, несли грязь на нашу лестничную клетку, пускай она и общая, но полы моем здесь мы, а не уборщица, а если они будут ставить свои коляски ночью например, это вообще ужас какой-то. Старшая по подъезду хамит, и орет что мы здесь никто и звать нас никак, но мы здесь живем! Так еще и говорит, что ключи нам от нее не даст. Можно ли сделать так, чтобы колясочной не было или может наша территория квартир должна быть отделена, какой то график пользования может должен быть. Отношения к живущим рядом с этим помещением ужасное, почему мы должны будем слушать как они завозят свои велосипеда и коляски с утра до ночи.