Наследственные споры - как обязать участника семьи отдать долю от продажи имущества и выписать его из дома - советы и рекомендации для решения конфликта.

Ваш вопрос изложен не совсем корректно. Одно лишь можно сказать - выселить невозможно, если эта доля для человека является единственным жильём.

По остальной части обращайтесь лично к юристу и обсуждайте все нюансы.

А почему он продавать что-то должен? Пока такого закона нет хотя что-то там придумывают.

Сами продавайте все свои доли, если кто-то купит. У нотариусу после получения выписок из ЕГРН - он положения ст. 250 ГК РФ соблюдёт.

Лишить его права пользования и снять регистрации - на каком основании?

Что там Ваша сестра тратит и зачем - мы не знаем.

Я вижу, что наследство не пошло на пользу братьям и сестрам. Но и не вижу. Что кто-то один во всем виноват.

Выкупайте долю у брата - и весь дом продавайте.

Вот такой вариант.

Сергей, здравствуйте!

Вам нужно проконсультироваться с юристами сайта по ситуации, т.к. после прочтения вашего вопроса возникает много встречных вопросов.

Какие расходы несет ваша сестра и зачем и т.д.

Наследственный вопрос очень тяжелый, далеко не во всех семьях братья и сестры приходят к общему знаменателю, когда родители умирают, не продумав этот вопрос, чтобы дети не ссорились.

А договариваться вам нужно. Иначе обще-долевой собственностью вам не распорядиться. Заставить брата подарить и т.д. свою долю не реально и не основано на законе. Снять с регистрации в квартире тоже.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Если справедливость здесь у каждого своя, вопрос решается в судебном порядке. Но у вас нет оснований судиться. Брат закон не нарушил.

Ваш вопрос сформулирован таким непонятным образом, что возникают следующие встречные вопросы:

1. Почему этот человек доложен выписываться из этого жилья?

2. Почему он доложен давать деньги каждому члену семьи?

3. Почему этот человек должен отдать доли остальным членам семьи?

4. О каких дополнительных расходах сестры идет речь?

В статье 1165 ГК РФ сказано:

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Вы, что как то договаривались с членом семьи, который прописан в этом доме, о том что он один вступает в наследство и потом он вам отдает деньги? Если не договаривались, то пятеро детей являются наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ, которые имеют право на вступление в наследство.

Полгода со дня смерти вашей мамы будет только в феврале, поэтому у вас вполне достаточно время, чтобы обратиться к нотариусу (ст 1154 ГК РФ) для вступления в наследство.

Если имеются пять потенциальных наследников, то вам нужно будет на основании статьи 1165 ГК РФ составить соглашение о разделе наследственного имущества, чтобы определить-какое конкретно имущество достанется каждому из наследников. Не сможете договориться о заключении такого соглашения - тогда ваш вопрос придется решать в судебном порядке

Долю в праве собственности признают незначительной, выплатят компенсацию и прекратят право собственности на нее с большей долей вероятности, если Собственник доли докажет:

• статус собственника доли жилого помещения или жилого дома (выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство, договором и т.п.)

• факт принадлежности других долей жилого помещения или жилого дома Сособственникам (выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство, договором и т.п.)

• регистрацию и (или) проживание в жилом помещении Сособственников и членов их семей (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, свидетельством о регистрации по месту проживания и т.п.)

• факт того, что доля Сособственника незначительна, не может быть реально выделена и не представляет существенного интереса в использовании (экспликацией, поэтажным планом жилого помещения, техническим паспортом, заключением экспертизы, расчетом, выпиской из ЕГРН о наличии в собственности иного жилого помещения, справкой о регистрации по иному месту жительства и т.п.)

• рыночную стоимость доли и размер подлежащей выплате компенсации (отчетом о рыночной стоимости, расчетом и т.п.)

• наличие у Собственника денежных средств для выкупа доли (платежными документами, подтверждающими внесение денежных средств на депозит, и т.п.)

Судебная практика в пользу Собственника доли жилого помещения

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 N 88-2368/2022 по делу N 2-3502/2021

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.09.2020 N 88-20349/2020

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.09.2020 N 88-20325/2020

Апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2020 по делу N 33-6211/2020, 2-0899/2019

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2019 по делу N 33-40265/2019

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2019 по делу N 33-26248/2019

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2019 по делу N 33-18518/2019

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2019 по делу N 33-17617/2019

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.02.2019 N 33-1658/2019 по делу N 2-6910/2017

Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 09.01.2019 по делу N 33-734/2019

Консультация платная. Слишком объемный вопрос. Составление документа только на предоплатной основе согласно ст. 779 ГК РФ. Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу сайта.