Возможно ли выселить неплательщика из частного дома без обращения в суд - постановление КС РФ от 02.06.22 и практика применения

Вопрос №20982079 из г. Москва
опубликован 16.12.2023, 10:41

Можно ли выселить неплательщика из частного дома не обращаясь в суд (это очень долго)? Есть постановление КС РФ от 02.06.22, но как им воспользоваться? Есть ли опыт его применения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Забудкин Лев Мирославович

Юрист Нижневартовск, стаж 28 лет

4.6 307 отзывов

Вы по сути нам тут на сайте ссылаетесь сюда:

www.consultant.ru

Мы верим онлайн документам.

Если у Вас КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ, то пока договор не будет полностью исполнен, Вы никого не выселите. Если они не платят, а они возможно изначально не хотели платить, то Вам только по окончании договора можно будет подать на них иск в суд. СОЖАЛЕЮ. Закон есть закон.

16.12.2023, 10:52

Задать вопрос юристу

Борис

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, но Российская газета разъясняет этот документа так: Конституционный суд РФ разрешил наймодателям расторгать договор с недобросовестным арендатором во внесудебном порядке. Положения статьи 687 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с еще целым рядом статьей признаны не противоречащими Конституции РФ, поскольку они не требуют от наймодателя жилого помещения расторжения договора краткосрочного коммерческого найма в одностороннем порядке исключительно через суд.

Что можете сказать по этому поводу?

16.12.2023, 11:08

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44376 отзывов

Борис,

Пишите уведомление о расторжении, доводите его до нанимателя. И далее выселяйте, если получится.

Тут просто вопрос у кого в силах кого выставить из помещения физически. И при этом постараться не заработать уголовную статью.

Только вот Постановление КС РФ приставы не придут исполнять.

Постановление суда общей юрисдикции - придут.

17.12.2023, 11:29

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Борис. Если у вас с неплатильщиком договор о краткосрочном коммерческом найме, то на основании данного постановления вы можете снять его с регистрационного учета во вне судебном порядке. Если неплатильщик зарегистрирован в вашем доме по другим основаниям, то без суда вам не обойтись.

16.12.2023, 10:47

Спросить юриста