Проблема с долей земли - как правильно разрешить ситуацию?
Вопрос №20983156
из г. Мурманск
опубликован 16.12.2023, 20:04
опубликован 16.12.2023, 20:04
При покупке доли сестры моей маме в мфц не объяснили про землю и оформили как два объекта. Сейчас квартира полностью наша, а земли половина. Как нам поступить правильно? Обратиться в росреестр? Если судьба земли определяется с учетом долей в праве собственности на здание. У них на землю зарегистрировано право на половину и стоит на учёте.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст 35 ЗК РФ).
16.12.2023, 20:20
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
У Вас же не доли в праве на здание, а право собственности на квартиру. Вероятно Вам нужно совершать отдельную сделку в отношении земли
16.12.2023, 20:20
У них на землю зарегистрировано право на половину и стоит на учёте.-по этому вам и зарегистрировали половину-на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник
16.12.2023, 20:30
Юридические услуги в Мурманске
Признание права собственности на землю
10
Раздел земельного участка
10
Право собственности на землю
10
Раздел земельного участка в натуре
10
Составление соглашения о разделе земельного участка
10
Судебные споры о праве собственности на землю
10
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
10
Оспаривание сделок с землей
10
Определение порядка пользования земельным участком
10
Уменьшение кадастровой стоимости участка
10
Межевание земельного участка
10
Изменение категории земельного участка
10
Похожие вопросы
Я хочу оформить дарственную на землю маме. Земля в России. Мама здесь пока. Сколько стоит оформление дарственной? Спасибо. Марина.
Я могу оформить землю в МФЦ?
Отказ сособственника от покупки доли земли и квартиры, освобождающий от дальнейшего уведомления о изменении цены
Отказ сособственника от покупки доли земли и квартиры в целом
Что делать при покупке доли объекта ИЖС с незаконным возведением ванной комнаты и расхождением площади в техническом паспорте?
Предложение сестры о покупке доли земли и половины дома
Как оформить землю в собственность при покупке объекта незавершенного строительства с арендой участка
Отсутствие видов разрешенного использования при покупке объекта недвижимости - риски и последствия
На одну из сестер мама оформила договор ренты. После смерти мамы другие дети на что могут рассчитывать?
У моей сестры две доли по 1/3 в двух комнатной квартире, при продаже долей за 600000 нужно платить налог и сколько?
Как оформить покупку доли в наследственном имуществе - цена и необходимые документы
Какие риски возможны при покупке доли земли с долей дома, если собственник продал только землю в уведомлении?
Как сохранить свою долю наследства при покупке сестрой доли родительского дома?
Мне и сестре мама подарила дом в равных долях у меня кредиты просроченные хочу подарить свою долю сестре возможно это.
Как купить комнату у отчима, если она принадлежит в равных долях маме, сестре и отчиму, и он не является владельцем недвижимости?
Как оформить покупку доли в частном доме, если второй собственник желает продать свою долю?
Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли сестры при проживании в частном секторе полдома и наличии троих детей?
Возможны варианты заголовка:\n1) Возвращение задатка при изменении объекта покупки по ипотеке - возможно ли вернуть деньги?\n2)
Налог на землю при покупке объекта - нужно ли его платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут