Судебный раздел ипотечной квартиры - как правильно распределить долги и выручку?

Вопрос №20991637 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.12.2023, 13:41

По суду произведен раздел ипотечной квартиры в долях 40 и 60 бывшим супругам. В решении суда написано «признать долг общим». Раздел имущества производился в равных долях, но мне оставили маленькую квартиру (без обременений) и меньшую долю в большой, дорогостоящие квартире. Бывшему мужу только большую долю в более дорогостоящей квартире, но которая в ипотеке, которая оформлена на меня и он там не созаемщик. Из-за того, что в решении суда указано просто «признать долги общими», при продаже ипотечной квартиры сейчас бывший супруг считает, что его долги это 50% от суммы, а выручка 60% от стоимости квартиры. А моя выручка 40%, но долги я должна погасить с ним в равных долях. К такому выводу он пришел из-за того, что имущество было поделено пополам изначально. Это действительно так?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Недилько Вера Владимировна

Юрист Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1811 отзывов

Мария! Если долг перед банком признан общим и доли при разделе имущества супругов (всего имущества) равны 1/2 доле, то и долги также распределяются поровну. В Вашем случае доли в ипотечной квартире не имеют значения.

Основание: Ст. 39 СК РФ: " 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям."

19.12.2023, 13:47

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

1 отзыв

А как же закон о распределении долгов в соответствии с долями? Я сама погашаю долги, он не компенсирует. Значит и подавать на компенсацию я могу только на 50% моих оплат, а не в соответствии с долями? Судья мне говорила, что имущество поделено, а дальше в соответствии с долями выплаты все…

19.12.2023, 13:52

Спросить юриста