Крыльцо частного магазина - это придомовая территория?
Вопрос №2099585
из г. Лысьва
опубликован 28.12.2012, 13:57
опубликован 28.12.2012, 13:57
У нас ТСЖ, МКД. 1 этаж-магазины, бар. Кто должен чистить у частников крылечки? Они нам платят за тех. содержание. Крыльцо частного магазина - это придомовая территория?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Непосредственно крыльцо, скорее всего является собственностью того, кому принадлежит магазин / бар, т.к. такое крыльцо, является неотъемлемой частью этого недвижимого имущества, но только в том случае, когда оно (крыльцо) включено в состав недвижимости по техническому паспорту. Соответственно в этом случае убирать само крыльцо должен собственник бара / магазина - т.е. собственник крыльца, как его (магазина / бара) неотъемлемой части. Что же касается придомовой территории, то собственники жилых и нежилых помещений в жилом доме приобретают на праве собственности соответствующую долю земельного участка, а потому пропорционально своей доле должны участвовать в содержании общедомовой территории (в т.ч. финансово).
Что же касается ситуации, когда крыльцо возведено самовольно (не внесено в состав магазина / бара по тех паспорту) - это тема отдельного разговора и тут существуют варианты, например: снос самовольной постройки; понуждение к заключению договора аренды земельного участка под крыльцом, взыскание незаконно сбереженного имущества - денег за пользование земельным участком, и т.п.
С уважением, Константин С.
29.12.2012, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 888
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о предъявлении квитанции на оплату содержания и ремонта МКД в магазин
Оформление участка под магазином - расположение крыльца за пределами земельного участка и тротуары.
Вопрос о праве соседнего магазина разместить вывеску на общем крыльце
Договорные отношения между магазином и УК - уборка крыльца и территории, общие контейнеры для мусора
Администрация города требует арендовать землю под крыльцом магазина в жилом доме - как решить эту ситуацию?
Кто несет ответственность за ремонт ступенек в отдельном входе магазина в МКД - ТСЖ или собственники?
Ответственность за уборку территории перед магазином - собственник магазина или ТСЖ, УК?
Проблема уборки крыльца - кто должен быть ответственным и правомерно отказываться от уборки?
Владелец магазина платит двум различным компаниям за уборку. Законно ли это и возможно ли оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут