Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Красноярск, 22.12.2023, 11:48

Как можно приобрести участок земли без собственника и разметки в кадастровой карте за 15% от его кадастровой стоимости - процедура и возможные способы.

Вопрос №20999250 из г. Красноярск
опубликован 22.12.2023, 11:48

Нашел в кадастровой карте участок земли у которого нет собственника и разметки в кадастровой карте, я слышал, что такой участок можно приобрести за 15% от его кадастровой стоимости. Так ли это и какова процедура?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Если удалось найти подходящий неразмежеванный участок в границах нужного населённого пункта нужно обращаться к кадастровому инженеру. Он поможет подготовить схему расположения земельного участка (СРЗУ), а также заявление на предварительное согласование в собственность без проведения торгов.

После того как схема готова, подаем заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в администрацию того муниципалитета, в границах которого находится земельный участок. В заявлении указываем:

сведения о себе (фио, адрес регистрации, паспортные данные),

основания предварительного предоставления участка без торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ – продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта),

вид права, на котором планируется приобрести участок (право собственности),

цель приобретения участка (строительство жилого дома).

22.12.2023, 12:03

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Каковы максимальные и минимальные границы участка, который я могу приобрести? Допустим я хочу получить 130 соток, это реально или есть ограничения?

22.12.2023, 12:13

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Фантазии свои немного умерьте.. ЗК РФ в помощь! И обратитесь в администрацию... с запросом - станете немного информированнее... ничего Вы не получите... если кратко!

22.12.2023, 12:49

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Чолакян Анна Сергеевна

Юрист из города Воронеж

5.0 55 отзывов

Здравствуйте Александр, для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо понимать, какая категория земли, цель предоставления, где расположен з.у., в каждом регионе свои нормы. Например, касательно 15℅, то это действует в отношении з.у. на которых расположены здания, сооружения для собственников этих зданий, сооружений.

22.12.2023, 12:31

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

У земельных участков всегда есть собственник. Его надо определить, далее к нему и обращаться. Исходя из содержания Вашего вопроса, ответ такой - если земельный участок муниципальный или государственный, то он приобретается на торгах. Едва ли в таком случае стоимость земельного участка может составлять 15% кадастровой стоимости.

22.12.2023, 16:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно приобрести участок земли без собственника и разметки в кадастровой карте за 15% от его кадастровой стоимости - процедура и возможные способы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы