Проблема с расширением балкона в хрущевке - как доказать, что только на 30 см?

Вопрос №21001165 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2023, 13:34

Мы расширяли балкон на 30 см в хрущевке, разрешение не брали, тк везде писали, что до 30 см без разрешения. Сейчас прислали уведомление, что в течении месяца необходимо предоставить разрешение или демонтировать. Как сейчас быть? Как доказать что только на 30 см расширили? К кому обратиться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Про 30 см. это все ерунда. Нет никакого нормативного акта который бы ссылался на это разрешение. Однако это можно сделать исходя из конкретики. Но в СПб есть строгие ограничения. Нельзя расширят балконную плиту и нельзя портить внешний вид дома. Без разрешения общего собрания собственников. Так что вам придеться конкретно доказывать свою невиновность в зависимости от того конкретно что вы сделали

23.12.2023, 14:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43389 отзывов

Добрый день, обратитесь к независимому эксперту для дачи соответствующего заключения.

23.12.2023, 13:37

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9330 отзывов

Здравствуйте. Нужно написать заявление в администрацию города и взять разрешение и предоставить документы согласно ст.51 Градостроительного Кодекса РФ.

23.12.2023, 13:42

Спросить юриста

Круглов Алексей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

5.0 822 отзывa

Согласно ГрК РФ, любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий, должны быть согласованы с городским Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА), а также с другими собственниками.

Вы расширили балкон сходя из ЖК РФ, согласно которому расширить пространство балкона без постановления из специализированной организации можно, но только на 30 см.

Нужно смотреть уведомление и оспаривать в случае наличия оснований.

Тупые шаги по проведению экспертизы делать не нужно на данном этапе.

23.12.2023, 14:24

Спросить юриста