Как правильно оформить договор найма на квартиру, принадлежащую двум собственникам - маме и сыну?
Вопрос №21004507
из г. Челябинск
опубликован 25.12.2023, 09:00
опубликован 25.12.2023, 09:00
Друзья подскажите как правильно написать договор найма на квартиру. Квартира 1/2 принадлежит маме и 1/2 сыну. У меня есть нотариальная доверенность от обоих с правом сдачи в найм, подписи от их имени. Можно ли договор от одного лица заключить? Или договор должен быть от имени обоих собственников? Если от обоих не понятно что с оплатой, на каждого открывать самозанятость не хочется для оплаты налогов.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доверенность позволяет сдавать в найм чужую недвижимость - подписывайте сами договор. Если доверенность позволяет получать деньги - получайте сами деньги. Самозанятость нужна тому, что получает доход.
25.12.2023, 09:08
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ
25.12.2023, 09:03
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Договор нужно составлять от обоих.
25.12.2023, 09:07
Оценка автора вопроса:
Договор заключается от одного лица. Налог платить нужно если договор заключается более чем на 11 месяцев. Если менее то он не регистрируется.
25.12.2023, 09:22
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в долевой собственности мужа и жены. Обязательно ли присутствие обоих собственников, чтобы прописать человека?
Нужно ли согласие обоих собственников для временной регистрации гражданина РФ в квартире
Запрет на продажу доли в квартире требует согласия обоих собственников - юридическая сторона вопроса
Как лишить прописки сестру в 2-хкомнатной квартире, оформленной на меня и мать? Нужно ли согласие обоих собственников?
Оформление договора найма жилья при наличии двух собственников в равных долях
Требуется ли подписание обоих собственников на договор о безвозмездном пользовании для получения РВП в Москве
При заключении договора с риэлтерской фирмой в договоре должны быть данные паспорта и подписи обоих собственников?
Если в доме создан Совет МК, может ли он заключать от имени собственников договор управления?
Может ли созданный Совет МК заключать от имени собственников договор управления с управляющей компанией?
Вопрос оформления дарительного договора на покупку квартиры при наличии супруга
Доверенность от одного из собственников при продаже квартиры
Требуется ли наличие подписей обоих собственников в договоре о найме квартиры?
Соглашение о прекращении долевой собственности на земельный участок с двумя собственниками и возможность одному
Как получить согласие обоих собственников на заключение договора аренды квартиры
Есть два ответчика, апелляционную жалобу на Решение мирового судьи необходимо подавать от имени обоих или достаточно одного?
Ошибка в указании имени собственника в ДКП после регистрации права - Ангелина вместо Анастасии. Как исправить?
Требуется ли доверенность от обоих собственников для регистрации договора аренды нежилого помещения с равными долями
Хотим сделать ремонт крыши на здании с двумя собственниками, оплачивать ремонт должны оба собственника или тот кто это затеял?
Возможность переделать документы на обоих собственников при зарегистрированном браке и права обоих сторон при этом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут