Продажа квартиры, выделенной детям в 2023 - налоговые аспекты и особенности

Вопрос №21005136 из г. Владивосток
опубликован 25.12.2023, 13:35

Квартира приобретена в 2019 (совместная собственность супругов), в 2023 в ней выделены доли двум несовершеннолетним детям. Сейчас планируем продать эту квартиру с целью покупки квартиры большей площадью. Нужно ли платить НДФЛ с продажт этой квартиры? У супруга в собстенности есть еще одна квартира, которая была им приватизирована еще до вступления в брак.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

На детские доли будет начислен налог, как и на долю супруга, может быть, начислен налог.

25.12.2023, 15:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

С даты приобретения 2019 года прошло более 3-х лет налог не платится.

25.12.2023, 13:38

Спросить юриста

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет

Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:

была подарена

получена по наследству

приватизирована

перешла по договору пожизненного содержания с иждивением

единственная у продавца

была продана по цене покупки

ст. 217.1 Налогового кодекса

25.12.2023, 15:23

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Если первичное право общей долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Если первичное право общей долевой собственности возникло по льготным основаниям, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества – три года.

25.12.2023, 15:33

Спросить юриста