Незаконное проведение собрания ТСЖ - Что делать в случае вызова на внеочередное собрание до окончания судебного разбирательства?

Question

Прошло годовое отчетно-перевыборное собрание ТСЖ, на котором была принята новая редакция Устава ТСЖ. Новый Устав зарегистрировали.
Недоброжелатели подали иск в суд на отмену решений собрания. Идет судебное разбирательство.
Разбирательство не закончилось, но недоброжелатели, предчувствуя поражение, решили созвать новое собрание сейчас.
Вопрос: можно ли проводить сейчас собрание, если нет ещё никакого решения суда (напоминаю, что собрание приняло новую редакцию Устава)?

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Ирина!

Да, согласно ст.45 Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ
 2.2. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.
Согласно же ч.1 ст.46 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ правомочность собрания подтверждена только после размещения его протокола в системе ГИС ЖКХ не позднее 10 дней после его проведения
Если протокол решения первого собрания был размещен в системе в нормативные сроки, то проведение внеочередного собрания возможно независимо от хода судебного рассмотрения.
При этом, если будут рассматриваться снова вопросы, связанные с принятием новой редакции Устава, то смысла в этом собрании нет до тех пор пока правомочность решения по этому вопросу не будет подтверждена или отменена судом

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Право на внеочередное собрание не зависит от судебного разбирательства и решения суда. Проводить собрание можно, тк законом не запрещено. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ст 45 ЖК РФ).

Елесин Александр Владимирович · Answer

Можно, если собрание проводится по нормам ЖК РФ - суд же не принял обеспечительных мер и не запретил собрания проводить! ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья и ЖК РФ Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья 1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. ... Поданный иск не парализует деятельность ТСЖ и не запрещает проводить собрания.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Можете проводить собрание. Должно быть не менее 51 процентов голосов собственников МКД. Ст.44 ЖК РФ.

Незаконное проведение собрания ТСЖ - Что делать в случае вызова на внеочередное собрание до окончания судебного разбирательства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Обязательно ли проводить собрание жильцов при переводе квартиры из жилого фонда в нежилой? Дом 140 квартирный.

Инициативная группа хочет назначить независимый аудит ЖСК. Нужно проводить собрание или опрос жителей?

Как выйти из правления тсж….. собрание надо проводить собрание

Можно ли проводить собрание собственников, не дожидаясь решения апелляционного суда, и возможность отмены его результатов

Т.о., без меня они не имели право проводить собрание и принимать решения.

Может ли заведующая детским садом проводить собрание сотрудников для решения финансовых вопросов?

Как поставить камеру в лифте - нужно ли проводить собрание или достаточно договоренностей с председателем ТСЖ?

Надо ли повторно проводить собрание для изменения решений о содержании и ремонте общего имущества?

Законно ли начисление одн за отопление в мкд и можно ли проводить собрание собственник заочно, минуя очно собрание?

Необходимо ли проводить собрание жильцов для отказа от обслуживания УК и перехода к собственному ТСЖ на доме?

Обязательно ли проводить собрание акционеров в присутствии Регистратора в связи со сдачей реестра акционеров?

Через сколько дней после годового собрания собственников жилья можно проводить собрание членов ТСЖ?

Собственников в доме менее 40%, остальные дольщики. Можно ли проводить собрание по выбору УК?

Необходимо ли проводить собрание по выборочному ремонту?

В нашем доме не выбран Совет Дома. Обязана ли УК проводить собрание жильцов и согласовывать тарифы на общем собрании. Спасибо.

Кто имеет право избирать Правление ТСЖ - только собственники

Можно ли проводить собрание (голосование) в гаражном кооперативе по мессенджерам к примеру ВАТ САПП.

Нужно ли проводить собрание совета дома для решение вопроса о узаконение лоджии одного из собственника.

Может ли администрация запретить проводить собрание - консультацию вместо обычного собрания?

Прошу подсказать можно ли проводить собрание участников общества не по юридическому адресу? И чем это предусмотрено.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59