Законность предложения о покупке 1/4 доли в квартире и время для регистрации

Анна, пока что (до точного и всестороннего выяснения всех важных обстоятельств изложенной Вами ситуации с юристами), рекомендую Вам считать, что месячный срок отсчитывается с 09.12.2023 г. и заканчивается в соответствующую дату января 2024 г. Оформление с Вашей стороны документов на 3/4 не имеет никакого юридического значения для месячного срока на выкуп (именно выкуп, т.е. заключение договора, а не просто ответ)

Законно ли вообще оформление 1/4 и законно ли требование о выкупе надо разбираться, причем, срочно. Рабочих дней осталось очень мало. Возможно, понадобиться обращение в суд, а к нему надо готовиться.

Вам предложение о покупке сделал сам псевдородственник или нотариус?

Согласно ст.250 ГК РФ. лицо, которое продает долю, должно в письменном виде уведомить всех других участников долевой собственности о намерении продать свою долю, указав в этом уведомлении все условия продажи, включая цену.

Разрешение данного вопроса возможно только после того, как все собственники получат от нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, дождаться его получения Вами вторым наследником придется в любом случае, т.к. без регистрации собственника в ЕГРН нотариус сделку не оформит.

Здравствуйте! Из вопроса неясно, оформлено ли Ваше право собственности на квартиру через Росреестр. Если да, то никаких иных собственников квартиры без Вашего на то согласия быть не может. Если право собственности не оформлено, то вполне возможно, что собственником стал кто-то другой.

В Вашем вопросе надо детально разбираться. Пока что, кроме путаницы, из Вашего вопроса ничего не усматривается..