Как избежать выплаты 1/4 доли от квартиры бывшему мужу после развода?

Увы, но обязаны выделить долю - вы указываете, что приняли и заверили это обязательство, но вы можете выкупить эту долю как малозначительную в судебном порядке в соответствие с ее рыночной стоимостью. Вы оцениваете ее (у оценщика). Подаете иск в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ,вносите эту сумму на депозит суда и по решению суда доля перейдет в вашу собственность

Вы обязаны исполнить обязательство, которое давали у нотариуса и выделить доли, в том числе бывшему супругу. За исполнением обязательств осуществляет контроль прокуратура, при неисполнении будьте готовы к вызову в прокуратуру

Здравствуйте. Вообще, выделение делей при обретении недвижимости с использованием материнского капитала обязательно. В соответствии со ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Другой вопрос в том, какую именно долю Вы изначально определили по соглашению у нотариуса, т.к. не обязательно было учитывать размер доли исходя от общей суммы вложенных средств, а можно было оговорить и исходя от суммы средств маткапитала. Однако, если пришли к соглашению по 1/4 доли, соответственно эту долю и необходимо выделять.

Здравствуйте!

Увы, обязаны, ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Квартиру Вы купили до брака, это Ваша собственность. Вложили МК. Вы обязаны выделить долю пропорционально МК и цене квартиры детям и мужу.

Непонятно, зачем по 1\4 решили?

Не выделяйте бывшему ничего, а детям самые минимальные доли, если нужно пусть обращается он в суд, Вы будете возражать.

А зачем такую большую долю вы выделили? Нужно было соразмерно маткапиталу и у него была бы незначительная доля. Которую вы могли в суде принудительно выкупить. Долю вы обязаны выделить бывшему.

Теперь предъявляйте иск в суд и взыскивайте с бывшего 1/2 доли от того, что вы выплатили в браке и возможно вы нотариальным соглашением зачтёте деньги в покупку 1/4 доли бывшего, если он согласится.

Ответ на Ваш вопрос: "У нотариуса я подписала обязательство, что после выплаты ипотеки распределю доли на всех членов семьи (на меня, старшего сына от предыдущего брака, дочь и мужа в том числе, всем по 1/4)."