Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Сергеевна

0.6k

Задано вопросов 11, из них VIP - 7

Саяногорск, 26.12.2023, 17:33

Как сохранить дом при завершении срока аренды земельного участка - советы и рекомендации

Вопрос №21008207 из г. Абакан
опубликован 26.12.2023, 17:33

Можно ли продлить аренду земельного участка? Срок аренды заканчивается в двадцатых числах. Дом построен, но не успели оформить. Документы тех паспорт на дом делаются. В администрации сказали, что по новому закону не продлевается договор, если не успеем оформить дом, то они его вместе с землей выставят на торги и все документы которые у нас есть на строительство будут не действительны. Как не лишиться дома? Помогите! Договор прикрепила.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24492 отзывa

Здравствуйте Наталья Сергеевна

В вашем договоре есть п.4.3.5 который дает право на заключение нового договора. Получите письменный отказ в заключении нового договора и обжалуйте через суд.

___

Нужно будет все грамотно составить и обосновать незаконность действий администрации

Согласно статья 39.8 часть 1.ЗК РФ Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами

26.12.2023, 19:08

Задать вопрос юристу

Наталья Сергеевна

Автор вопроса

1 отзыв

П. 4.3.5 написано: заявление направить не позднее, чем за 1 месяц до истечении срока. Это получается уже поздно? Муж был в администрации за два месяца и устно разговаривал со специалистом и ему отказали в продлении. Сказали по новому закону не можем продлить срок аренды участка и он ушёл ни с чем.

26.12.2023, 19:27

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24492 отзывa

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Надо письменный отказ получать.

Без суда вы не обойдетесь. То, что вам устно отказали, это не документ. Чтобы защитить ваше право, в порядке ст.3 ГПК РФ, нужно получить отказ и все грамотно обосновать при обжалование

___

Понятно, что в основе своей люди хотят получить за консультацию всю информацию сразу, но в судебных делах лучше идти в суд с юристом можно и с дистанционным, который правильно выстроит позицию и т.д.

С уважением юрист Марьяна Николаевна

26.12.2023, 19:40

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 422. Договор и закон

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

8 800 505-91-11

Арендодатель не может отказаться и не продлевать договор. По закону он обязан заключить дополнительное соглашение не позднее пяти рабочих дней со дня, когда арендатор обратится к нему с таким требованием.

26.12.2023, 18:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста