Как сохранить дом при завершении срока аренды земельного участка - советы и рекомендации

Вопрос №21008207 из г. Абакан
опубликован 26.12.2023, 17:33

Можно ли продлить аренду земельного участка? Срок аренды заканчивается в двадцатых числах. Дом построен, но не успели оформить. Документы тех паспорт на дом делаются. В администрации сказали, что по новому закону не продлевается договор, если не успеем оформить дом, то они его вместе с землей выставят на торги и все документы которые у нас есть на строительство будут не действительны. Как не лишиться дома? Помогите! Договор прикрепила.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24561 отзыв

Здравствуйте Наталья Сергеевна

В вашем договоре есть п.4.3.5 который дает право на заключение нового договора. Получите письменный отказ в заключении нового договора и обжалуйте через суд.

___

Нужно будет все грамотно составить и обосновать незаконность действий администрации

Согласно статья 39.8 часть 1.ЗК РФ Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами

26.12.2023, 19:08

Задать вопрос юристу

Наталья Сергеевна

Автор вопроса

1 отзыв

П. 4.3.5 написано: заявление направить не позднее, чем за 1 месяц до истечении срока. Это получается уже поздно? Муж был в администрации за два месяца и устно разговаривал со специалистом и ему отказали в продлении. Сказали по новому закону не можем продлить срок аренды участка и он ушёл ни с чем.

26.12.2023, 19:27

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24561 отзыв

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Надо письменный отказ получать.

Без суда вы не обойдетесь. То, что вам устно отказали, это не документ. Чтобы защитить ваше право, в порядке ст.3 ГПК РФ, нужно получить отказ и все грамотно обосновать при обжалование

___

Понятно, что в основе своей люди хотят получить за консультацию всю информацию сразу, но в судебных делах лучше идти в суд с юристом можно и с дистанционным, который правильно выстроит позицию и т.д.

С уважением юрист Марьяна Николаевна

26.12.2023, 19:40

Спросить юриста

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

8 800 505-91-11

Арендодатель не может отказаться и не продлевать договор. По закону он обязан заключить дополнительное соглашение не позднее пяти рабочих дней со дня, когда арендатор обратится к нему с таким требованием.

26.12.2023, 18:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста