Как вернуть задаток, оформленный через расписку при отказе от сделки - читаем правила и нормы.
Вопрос №21011899
из г. Ярославль
опубликован 28.12.2023, 10:50
опубликован 28.12.2023, 10:50
Можно ли вернуть задаток, оформленный через расписку от 21.10.2023, в которой прописана дата заключения основного договора не позднее 01.12.2023? В расписке указана доля ЖИЛОГО ДОМА, но на момент отказа от сделки (24.12.2023) в нем не было коммуникаций (кроме электричества), о стадии готовности объекта в расписке ничего не прописано, до 01.12.2023 от продавца не поступало никаких уведомлений о переносе сроков подписания основного договора, о предложении выйти на сделку. По причине затянувшегося процесса оформления и многих нерешающихся вопросов отказались от сделки. Денежные средства для оплаты объекта на счёте имелись с 24.11.2023 по 26.12.2023
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Чтобы платеж мог считаться задатком, обязательно нужен договор между сторонами – основной или предварительный, в котором это все прописано. Если у Вас не было предварительного договора, то задаток не будет возвращен.
В судебной практике нередко встречаются споры о квалификации платежа: является ли он авансом или задатком. Если нельзя полностью рассеять сомнения в том, что спорная сумма является задатком, суды считают ее авансом.
В подобных вопросах они обычно придерживаются формального подхода. Даже если в договоре или расписке платеж назван задатком, его все равно расценят как аванс, если нет соглашения о задатке в письменной форме.
28.12.2023, 11:06
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если была только расписка, без договора, то денежные средства можно вернуть.
Хорошо бы конечно ее увидеть для более точного ответа.
Но вы ее не прикрепили.
28.12.2023, 10:51
Можно вернуть задаток.
28.12.2023, 10:51
Оценка автора вопроса:
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Написала расписку но денежные средства не получала. В суде присудили денежные средства. Как можно доказать что деньги не получала.
Приставы сняли с моего кредитного счёта денежные средства и не уведомили меня, хотя на сберегательном счёте у меня были средства.
Судебный пристав снял незаконно со счета денежные средства как наказать судебного пристава и вернуть денежные средства.
На депозитном счете фссп имеются денежные средства, взысканные с меня давно, но не распределенные. Что делать?
У несовершеннолетнего ребенка имеются денежные средства на банковском счете. Могу ли я снять их для поездки?
Можно ли обвинить пристава в бездействии, законны ли действия банков?
Могут ли судебные приставы наложить арест и списывать денежные средства на счет где я получаю денежные средства по безработице.
Способ написания данного предложения в договоре для обеспечения перевода 1 000 000 (одного миллиона)
Как с расчетного счета фирмы перевести денежные средства в наличные денежные средства с наименьшими потерями.
Обязаны ли организации, в которых имеются денежные средства умершего человека, сообщать наследникам о том
Возврат авто при продаже по генеральной доверенности не резиденту РФ без оформления договора купли-продажи без
По договору займа не возвращают денежные средства. Я написал требование о возврате денежных средств, какие дальнейшие шаги.
Может ли оператор сотовой связи списать с моего счета денежные средства (даже которые поступили ошибочно) с моего счета
Формирование кассового чека через ККТ - факт оплаты денежных средств и принятых работ по договору оказания юридической помощи
Купили дом за счет средств МК.остались денежные средства на счете МК.
Имеет ли право банк брать с заемщика денежные средства в счет оплаты страховой премии.
Родственники с помощью сбербанк онлайн, сняли с моего счета денежные средства и закрыли счет, можно ли вернуть у них эти деньги.
Переплатил за электроэнергию. Как перевести денежные средства в счет оплаты ЖКХ?
На предприятии украли денежные средства для оплаты кредита из раздевалки. Какое наказание и от какой суммы это наказание.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут