Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Самара, 04.01.2024, 06:52

Оформление совместной собственности квартиры и возможность поселить совершеннолетнего сына - что нужно знать?

Вопрос №21020385 из г. Самара
опубликован 04.01.2024, 06:52

Покупаю с мужем долю в квартире выделенную по мировому соглашению между бывшими супругами. Оформляем на двоих в собственность. Можем ли мы туда поселить своего совершеннолетнего сына и дать ему нотариальное право распоряжаться долей. Или требуется согласие второго собственника? Или нужно сына тоже включить в договор купли продажи? Хотелось бы купить долю для его пострянного проживания, но в первую очередь хотим с мужем оформить куплю продажу на себя.

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65643 отзывa

Можете, если другой сособственник будет согласен на это.

Только будучи собственником доли, сын может проживать не спрашивая разрешения.

04.01.2024, 08:30

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

И прописать я его без неё не смогу, даже через суд? Тогда возможно, что б избежать этих проблем нужно его включить как 3 покупателя и сделать тоже собственником?

04.01.2024, 12:03

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Именно так следует поступить. Кроме того, порядок пользования надо заново устанавливать, так как на вас он не распространяется.

04.01.2024, 12:04

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Как заново? Если я уже приобретаю квадратные метры=1 комнате. Другой собственник имеет квадратные метры чуть больше, которым соответствует 2 комната. Так распределили мировым соглашением. Там все чётко расписано. Т.е она захочет другую комнату и мировое соглашение можно будет расторгнуть с её стороны судом? А мы покупаем кота в мешке?

04.01.2024, 12:17

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

МИровое соглашение заключено между предыдущими собственниками, к вам не имеет отношения. Расторгать его не требуется. Оно недействительно в отношении вас. Вы покупаете не комнату, а долю в праве.

04.01.2024, 12:28

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Да, нужно его сделать покупателем. В противном случае вы не сможете его прописать и вселить в квартиру без согласия другого собственника.

04.01.2024, 12:20

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65643 отзывa

Порядок пользования не нужно заново устанавливать. Он уже установлен и покупатель принимает тот порядок, что уже был.

Если хотите, чтобы он тоже мог пользоваться и регистрироваться то только сделать его собственником.

04.01.2024, 12:37

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

А могу ли я сделать нотариальное доверенность на сына от себя и мужа на пользование и распоряжение нашей долей, что б он беспрепятственно в ней проживал?

04.01.2024, 13:33

Спросить юриста

6 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

Приобретайте долю, а сына регистрируйте на этой доли. Регистрация дает право беспрепятственного проживания, но не дает права распоряжаться имуществом (дарение, продажа и т.д)

04.01.2024, 06:54

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я его там зарегистрировать без согласия другого собственника или только через суд?

04.01.2024, 06:55

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65643 отзывa

Нет.

И никакой суд тут не поможет.

04.01.2024, 08:30

Спросить юриста

Хадалов Павел Александрович

Юрист из города Онгудай

4.7 265 отзывов

Комнат то, сколько в этой квартире? Нужно будет определять порядок пользования для начала.

04.01.2024, 07:30

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

2 комнаты. Порядок пользования определён мировым соглашением между бывшими супругами. Одна комната за бывшим мужем, другая за его бывшей супругой. Прописано в соглашении ей предоставить ключи и доступ к местам общего пользования. Его комната отдельно закрывается и доступа ей в неё нет по соглашению. Мы выкупать комнату бывшего супруга, уведомил её заранее и усно и письменно.

04.01.2024, 12:00

Спросить юриста