Проблемы с реализацией квартиры по херсонскому сертификату - как избежать налоговой ответственности при расторжении ДКП
Вопрос №21021059
из г. Симферополь
опубликован 04.01.2024, 15:56
опубликован 04.01.2024, 15:56
Скажите пожалуйста продавали квартиру по херсонскому сертификату. Покупателям отказали в его реализации, т.к у них не было факта пересечения границы. И сертификат у них анулирован. Они его получили в херсонской области, а купили у нас, в Крыму, но денег у нас нет т.к им отказали. Хотим расторгнуть ДКП. В случае расторжения у нас будут проблемы в плане оплаты налога, если мы начнем продавать раньше 5 лет? И что надо сделать, чтобы налоговая с нас не брала налог. Идти в налоговую и писать заявление, объяснение? Подавать ли какую то декларацию? Суть же такова, что денег не перечислили, поэтому разорван договор. Спасибо
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Минимальный срок владения квартирой для целей обложения НДФЛ в
Вашем случае будет исчисляться с даты госрегистрации на нее права собственности после расторжения договора купли-продажи.
Поэтому еще раз продать квартиру без уплаты налога на доходы можно только по истечении пяти лет.
Писать объяснения, заявления в налоговую в такой ситуации, полагаю, смысла нет.
04.01.2024, 16:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Если одна недвижимость то три года, и зависит от суммы продажи
04.01.2024, 15:58
Квартира считается проданной после регистрации в ЕГРН.
04.01.2024, 16:13
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Можно ли законно продать квартиру без уплаты налога раньше, чем через определенный период времени?
Какие существуют способы (купля-продажа, дарение и др.) и какой из них выгоднее в плане оплаты налогов.
По новым пдд могут ли требовать выйти из авто гаишники? Дали больше полномочий им в этом плане. Раньше принципиально не выходил.
Определение времени начала оплаты налога на имущество после регистрации дома в 2017 году
Как начать продавать туалетную бумагу с индивидуальной упаковкой
Имеет ли инвалид 3-ей группы по общему заболеванию в плане налога на имущество в РЯЗАНИ.
Что выгоднее: дарственная или продажа родственнику в плане налога?
Какими льготами пользуется инвалид 1 группы в плане налога при продаже частной собственности?
Отказ в пособии на детей от 3 до 7 лет при наличии оплаты налога на профессиональный доход в 2021 году - правомерность решения.
Оплата налога за продажу квартиры в случае отсутствия возможности уплаты - заморозка и возможность оплаты после освобождения
Что в плане оплаты и налогов будет дешевле - продать ее или подарить, например отцу!
Работодатель может отказать в оплате дороги раньше начала отпуска?
Освобождаются ли военные пенсионеры от оплаты налога с продажи.
Как оформить гарантию оплаты налога при продаже участка - расписка или гарантийное письмо?
Возможность выбора однотарифного плана оплаты электроэнергии с двухтарифным счетчиком - права и обязанности
Я купила квартиру в Московской области, можно ли её продать раньше 3 лет? Платится ли какой нибудь налог, если продаешь раньше?
Как обозначить торговую площадь и необходимость дополнительного соглашения при оплате налога ЕНВД в аренде нежилого помещения?
У меня вопрос вправе ли суд наложить на нас еще оплату налога+ оплату пени + оплату за судебный сбор.
Штраф за несвоевременную оплату налога в декретном отпуске - правомерный ли штраф и альтернативные способы оплаты налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут