Проблемы с реализацией квартиры по херсонскому сертификату - как избежать налоговой ответственности при расторжении ДКП
Вопрос №21021059
из г. Симферополь
опубликован 04.01.2024, 15:56
опубликован 04.01.2024, 15:56
Скажите пожалуйста продавали квартиру по херсонскому сертификату. Покупателям отказали в его реализации, т.к у них не было факта пересечения границы. И сертификат у них анулирован. Они его получили в херсонской области, а купили у нас, в Крыму, но денег у нас нет т.к им отказали. Хотим расторгнуть ДКП. В случае расторжения у нас будут проблемы в плане оплаты налога, если мы начнем продавать раньше 5 лет? И что надо сделать, чтобы налоговая с нас не брала налог. Идти в налоговую и писать заявление, объяснение? Подавать ли какую то декларацию? Суть же такова, что денег не перечислили, поэтому разорван договор. Спасибо
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Минимальный срок владения квартирой для целей обложения НДФЛ в
Вашем случае будет исчисляться с даты госрегистрации на нее права собственности после расторжения договора купли-продажи.
Поэтому еще раз продать квартиру без уплаты налога на доходы можно только по истечении пяти лет.
Писать объяснения, заявления в налоговую в такой ситуации, полагаю, смысла нет.
04.01.2024, 16:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Если одна недвижимость то три года, и зависит от суммы продажи
04.01.2024, 15:58
Квартира считается проданной после регистрации в ЕГРН.
04.01.2024, 16:13
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 903
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 402
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Можно ли законно продать квартиру без уплаты налога раньше, чем через определенный период времени?
Какие существуют способы (купля-продажа, дарение и др.) и какой из них выгоднее в плане оплаты налогов.
По новым пдд могут ли требовать выйти из авто гаишники? Дали больше полномочий им в этом плане. Раньше принципиально не выходил.
Определение времени начала оплаты налога на имущество после регистрации дома в 2017 году
Как начать продавать туалетную бумагу с индивидуальной упаковкой
Имеет ли инвалид 3-ей группы по общему заболеванию в плане налога на имущество в РЯЗАНИ.
Что выгоднее: дарственная или продажа родственнику в плане налога?
Какими льготами пользуется инвалид 1 группы в плане налога при продаже частной собственности?
Отказ в пособии на детей от 3 до 7 лет при наличии оплаты налога на профессиональный доход в 2021 году - правомерность решения.
Оплата налога за продажу квартиры в случае отсутствия возможности уплаты - заморозка и возможность оплаты после освобождения
Что в плане оплаты и налогов будет дешевле - продать ее или подарить, например отцу!
Работодатель может отказать в оплате дороги раньше начала отпуска?
Освобождаются ли военные пенсионеры от оплаты налога с продажи.
Как оформить гарантию оплаты налога при продаже участка - расписка или гарантийное письмо?
Возможность выбора однотарифного плана оплаты электроэнергии с двухтарифным счетчиком - права и обязанности
Я купила квартиру в Московской области, можно ли её продать раньше 3 лет? Платится ли какой нибудь налог, если продаешь раньше?
Как обозначить торговую площадь и необходимость дополнительного соглашения при оплате налога ЕНВД в аренде нежилого помещения?
У меня вопрос вправе ли суд наложить на нас еще оплату налога+ оплату пени + оплату за судебный сбор.
Штраф за несвоевременную оплату налога в декретном отпуске - правомерный ли штраф и альтернативные способы оплаты налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут