Какие существуют способы (купля-продажа, дарение и др.) и какой из них выгоднее в плане оплаты налогов.

Вопрос №9543 из г. Оренбург
опубликован 06.03.2002, 08:14

При передачи квартиры в собственность от юридического лица (предприятия) к физическому лицу (работнику) как выгоднее для работника оформить передачу. Какие существуют способы (купля-продажа, дарение и др.) и какой из них выгоднее в плане оплаты налогов.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

Инна, во-первых, как указала коллега, в случае договора дарения Вы будете обязаны уплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, в соответствии с п.1 ст.224 НК РФ. Во-вторых, в случае купли-продажи и, в зависимости от формы организации юр. лица, сумму полученную от физ.лица за недвижимтость необходимо будет провести в бухгалтерии и соответственно, отчитаться за неё. Более того, в некоторых случаях, отчуждение имущества предприятия в пользу физ. лица является уголовно-наказуемым деянием. В таких случаях применяется несколько иная форма правовых механизмов, путем заключения двух договоров без указания стоимости и уплаты налогов. За подробной консультацией можете обратиться в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

12.03.2013, 15:31

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 224. Налоговые ставки

Родина Елена Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 24 года

5.0 330 отзывов

Уважаемая Анастасия! Выгодно продать квартиру работнику по балансовой стоимость. Налог зависит от стоимости продаваемой квартиры.

Е. Родина

06.03.2002, 20:34

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Инна. если оформите куплей-продажей, Вам могут предоставить налоговый вычет. Если договором дарения - придётся платить налог с кадастровой стоимости имущества.

12.03.2013, 12:45

Спросить юриста