Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алексей Юрьевич

0.5k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Касли, 06.01.2024, 01:48

Покупка дома с участком - контрольные шаги и подводные камни при приобретении дома, построенного в ипотеку

Вопрос №21023314 из г. Челябинск
опубликован 06.01.2024, 01:48

Хочу купить дом с участком. Дом строился в ипотеку своими силами. Продавец заверяет, что зеленка на руках, а дом не в залоге у банка. Выписку из ЕГРН заказал. Какие подводные камни могут быть?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Судя по изложенному, все чисто. Единственное, чтоб не находился в предбанкротном состоянии.

Рекомендую в договоре все нюансы изложить вместе с юристом и себя обезопасить.

06.01.2024, 01:52

Задать вопрос юристу

Алексей Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Но ипотека ещё не выплачена

06.01.2024, 01:53

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5243 отзывa

Если ипотека не выплачена, то в отношении недвижимости должно быть зарегистрировано обременение. О наличии или отсутствии обременений можете узнать из выписки из ЕГРН. Если есть обременение-ипотека, то продажа только с письменного согласия банка.

06.01.2024, 02:06

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Зеленка много лет не является документом, подтверждающим право собственности. Надо, как минимум, проверить Выписку, время приобретения и основания (на наличие возможных претендентов), наличие зарегистрированных лиц.

06.01.2024, 01:51

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5243 отзывa

06.01.2024, 02:06

Спросить юриста

Алексей Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Выписка та?

10.01.2024, 15:33

Прикреплённые файлы:

OfSite-2024-01-10-182272.pdf

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47128 отзывов

Нет никаких зеленок.

Необходимо смотреть выписку из ЕГРН.

06.01.2024, 02:15

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Что дом и участок в залоге.

Нужно проверять всё, в том числе и продавца. Брак, банкротства, прописанных и т.д.

06.01.2024, 09:09

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30610 отзывов

Ращрешение на стоительство, есть ли по земле обременение от энергетиков. Газовиков. Природных органов. А то получится, что строить нельзя. Проводить нельзя. Охранная зона.

С юристом все разрешения, планы, выписки и т.д. проверяйте.

06.01.2024, 19:41

Спросить юриста