Судебное разделение жилого дома с общей крышей и подвалом - возможно ли это?
опубликован 06.01.2024, 12:49
Для фактического раздела необходимо составить иск и подать его в суд. Так же необходимо будет заявить ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну можно попробовать через суд.
Можно Ирина, путём составления иска в суд
Если можно поделить жилые помещения, то что мешает сделать самостоятельный выход на чердак?. С подвалом та же ситуация, но если он находится не под всем домом, то скорее всего достанется тому, под комнатами которого находится (или нужно будет делать отдельный вход с улицы. Определять порядок пользования в отношении подвала и чердака в данном случае вряд ли можно, поскольку это означает, что будут созданы самостоятельные объекты недвижимости (подвал и чердак), которые по Вашей логике будут находиться в долевой собственности собственников жилых помещений. А такое без согласия второго собственника точно не удасться сделать.
Если же Вы предполагаете, что суд оставит подвал и чердак в собственности другого собственника, но при этом разрешит Вам пользоваться этими помещения, то это не так. Судья однозначно откажет в пользовании чужим имуществом и предложит Вам обращаться отдельно с самостоятельным иском, например, об установлении сервитута (ст. 277 ГК РФ), но лично я сомневаюсь, что это будет удачная идея.
Даже в судебном порядке дом можно разделить только при наличии технической возможности такого раздела. Пригласите кадастрового инженера для определения этого.
В ином случае можно только решить вопрос о порядке пользования общим имуществом.
Раздел в натуре возможен при технической возможности, для чего нужна экспертиза строительно-техническая.
Определить порядок пользования можно по суду.
Если экспертиза придёт к выводу что производство реального раздела возможно, то да, в судебном порядке
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ограбление на 1100 рублей - возможная мирная договоренность с преступником
Решение конфликта о побоях до суда - договоренность, мирное урегулирование и отсутствие претензий
Если мы не пришли к мирной договоренности о продаже квартиры и разделе полученной суммы от продажи по полам
Отзыв заявления или утверждение о достижении мирной договоренности - что делать после написания жалобы в трудовую?
Как правильно? Соглашение о реальном разделе дома или договор о реальном разделе дома.
Как решить вопрос о реальном разделе дома и земельного участка между двумя собственниками?
Можно ли пересмотреть распределение долей при разделе дома при условии использования материнского капитала на предыдущее жилье?
Подержат ли права женщины при разделе дома с парнем без брака и ребёнка от первого брака?
Процесс раздела дома и участка земли в деревне между наследниками первой очереди при отсутствии контакта между родственниками
Как оформить землю в собственность при разделе дома на половины после развода?
Что учитывается при разделе дома на две равные половины.
Какие действия следует предпринять после получения решения суда о разделе дома?
Юридическая сила не заверенной нотариально расписки - влияет ли на решение суда при разделе дома?
Если есть справка о разделе дома на два собственника где можно получить свидельство на свою часть дома?
Скажите пожалуйста можно ли мат. капитал использовать для разделения дома (раздел дома)?
Ошибка в строительной экспертизе - Судебное решение о разделе дома вызывает проблемы с размерами комнат.
Как составить соглашение о разделе дома,
Как самому составить соглашение о разделе дома.
Вопросы о разделе дома при наличии общей доли собственности и права пользования благами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут