Задано вопросов 9, из них VIP - 1
Липецк, 06.01.2024, 12:49

Судебное разделение жилого дома с общей крышей и подвалом - возможно ли это?

Вопрос №21023778 из г. Липецк
опубликован 06.01.2024, 12:49
Есть жилой дом в долях 2 собственника, общая крыша и подвал реконструкция и разделение их невозможно, можно ли по суду разделить дом поставить стены и разделить коммуникации, определить порядок пользования и обслуживания подвалом и чердаком. Договоренность мирная о разделе дома не возможна.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для фактического раздела необходимо составить иск и подать его в суд. Так же необходимо будет заявить ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы.

06.01.2024, 16:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ну можно попробовать через суд.

06.01.2024, 12:51

Можно Ирина, путём составления иска в суд

06.01.2024, 12:59

Если можно поделить жилые помещения, то что мешает сделать самостоятельный выход на чердак?. С подвалом та же ситуация, но если он находится не под всем домом, то скорее всего достанется тому, под комнатами которого находится (или нужно будет делать отдельный вход с улицы. Определять порядок пользования в отношении подвала и чердака в данном случае вряд ли можно, поскольку это означает, что будут созданы самостоятельные объекты недвижимости (подвал и чердак), которые по Вашей логике будут находиться в долевой собственности собственников жилых помещений. А такое без согласия второго собственника точно не удасться сделать.

Если же Вы предполагаете, что суд оставит подвал и чердак в собственности другого собственника, но при этом разрешит Вам пользоваться этими помещения, то это не так. Судья однозначно откажет в пользовании чужим имуществом и предложит Вам обращаться отдельно с самостоятельным иском, например, об установлении сервитута (ст. 277 ГК РФ), но лично я сомневаюсь, что это будет удачная идея.

06.01.2024, 13:02
Оценка автора вопроса:

Даже в судебном порядке дом можно разделить только при наличии технической возможности такого раздела. Пригласите кадастрового инженера для определения этого.

В ином случае можно только решить вопрос о порядке пользования общим имуществом.

06.01.2024, 13:30
Оценка автора вопроса:

Раздел в натуре возможен при технической возможности, для чего нужна экспертиза строительно-техническая.

Определить порядок пользования можно по суду.

06.01.2024, 13:50
Оценка автора вопроса:

Если экспертиза придёт к выводу что производство реального раздела возможно, то да, в судебном порядке

06.01.2024, 18:41

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 916 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 114 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских