Может ли один из собственников сдать квартиру в аренду, без согласия другого собственника
Вопрос №21025631
из г. Уфа
опубликован 07.01.2024, 19:54
опубликован 07.01.2024, 19:54
Может ли один из собственников сдать квартиру в аренду, без согласия другого собственника
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
СМ,
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Т.о.,
только по соглашению всех участников долевой собственности
07.01.2024, 20:25
Оценка автора вопроса:
Как продать долю в квартире. Квартира была представлена одному из хозяев полностью. Наделали долгов. Пьянки, гулянки не работают официально, долги в судебном порядке списывают с меня. Хочу продать долю
07.01.2024, 20:29
СМ.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Т.о.,
Вы вправе продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли сособственником в соответствии с требованием ст. 250 ГК РФ.
СМ.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
07.01.2024, 21:02
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, но и препятствовать надо уметь!
07.01.2024, 19:54
Нет. Необходимо согласие всех собственников.
07.01.2024, 19:56
Без согласия не получится.
07.01.2024, 20:17
Оценка автора вопроса:
Как продать долю, вообще как лучше поступить.? Квартира была представлена одному из хозяев полностью. Наделали долгов. Пьянки, гулянки не работают официально, долги в судебном порядке списывают с меня. Хочу продать долю, ккк лучше сделать. Спасибо
07.01.2024, 20:26
Уведомить второго собственника и через месяц продать, за ту же цену любому желающему.
07.01.2024, 20:29
Оценка автора вопроса:
Отменяйте судебные приказы, а при подаче иска уже будете устанавливать фактическую сумму долга с учётом потреблённых ресурсов + обязательные платежи. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно долям в праве собственности.
При продаже доли руководствуйтесь ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Сделка через нотариуса.
07.01.2024, 23:44
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомочно ли одному из собственников сдать в аренду свою долю магазина без согласия другого собственника?
Может ли собственник коммунальной квартиры сдать свою жилплощадь в аренду гражданам Узбекистана без согласия других собственников
Хочу сдать комнату в квартире, собственник не я один. Нужно ли мне согласие другого собственника, для сдачи в аренду комнаты?
Может ли со собственник сдать в аренду комнату без согласия других собственников?
Возможно ли выселение прописанного родственника без согласия другого собственника квартиры?
Можно подарить свою долю в квартире без нотариального согласия других собственников? (квартира находится в долевой собственности).
Можно ли в совместной квартире без согласия другого собственника сдать в наем свою долю?
Может ли бывшая жена без согласия собственника сдать квартиру в найм?
Может ли соседка-собственник сдать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников? Спасибо.
Может ли законный представитель одного из собственников квартиры заменить замки без согласия других собственников?
Может ли один из собственников сдать свою комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия другого собственника?
Председатель ТСЖ без согласия собственников сдал в аренду придомовую территорию частному лицу под парковку.
Вопрос о праве одного из двух собственников сдать свою часть 4-комнатной квартиры без согласия другого собственника
Может ли один собственник сдать свою долю жилья в аренду без согласия другого собственника и требовать арендную плату?
Права наркомана-собственника квартиры при приватизации - возможность оспорить и выселить без согласия других собственников
Имеет ли право собственник сдать свою часть квартиры, без согласия другого собственника?
Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду?
Могу ли я без разрешения другого собственника сдать в аренду свою комнату третьему лицу?
Может ли опекун без согласия собственника сдать комнаты в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут