Проблемы с ограничениями квартиры - что делать, если сделка приостановлена?
Вопрос №21028515
из г. Магадан
опубликован 09.01.2024, 09:47
опубликован 09.01.2024, 09:47
Купили квартиру. Почти. Деньги продавцу перечислили, отнесли документы в МФЦ, договор купли продажи. Сегодня сказали что сделка приостановлена, т.к. у продавца есть 7 ограничений на квартиру. Что делать, как можно решить этот вопрос.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Олеся
Если до сделки не проверили квартиру на ограничения по регистрационным действиям, то увы: 1. Придеться направить продавцу претензию с требованием о расторжении дкп и возврата денег по причине утаивания наложенных обременений
2. В случае отказа или игнорирования ваших требований: а) обращаетесь в суд с иском о признании дкп расторгнутым и взыскание денег (как вы и когда их получите обратно неизвестно) б) либо обращаетесь в суд с иском о признание сделки дкп заключенной, снятие обременения с регистрационных действий и исключение имущества из описи ареста, признавая себя добросовестным поккпателем в порядке ст.302 ГК РФ
09.01.2024, 09:54
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Составить соглашение о расторжении договора
09.01.2024, 09:48
В данном случае собственно два варианта
1 Либо снимать основания для наложения ограничений.
2 Либо расторгать договор купли-продажи стст
09.01.2024, 09:50
Оценка автора вопроса:
Если не хотите расторгать ДКП, нужно оплачивать долги продавца и снимать ограничения.
09.01.2024, 09:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец приостановил сделку - Как вернуть деньги за квартиру?
Подали документы в МФЦ купля - продажи квартиры. Продавец приостановил сделку. В чём причина?
Как правильно поступить, если продавец приостановил сделку по купле-продаже квартиры из-за судебного разбирательства у продавца
Продавец приостановил сделку после подписания договора купли-продажи - что делать?
Продавец приостановил сделку после подачи документов в регпалату - какие действия мне следует предпринять?
Ошибка при оформлении договора купле-продажи гаража в МФЦ - как решить проблему, если заявление о вступлении в
Продавец приостановил сделку после подписания договора и получения денег
Приостановлена сделка купли продажи квартиры из-за обременения банком - какие дальнейшие действия?
Если приостановлена сделка по продажи квартиры, сколько возвращается процентов госпошлины?
Что делать, если продавец приостановил сделку по покупке земельного участка без возврата денежных средств?
Может ли покупатель погасить долг и завершить сделку без продавца?
Продавец приостановил сделку из-за отказа покупателя от рассчета - а теперь его шантажируют
Те, по чьей вине сделка приостановлена угрожают, что просто заедут в большую квартиру и будут в ней жить без оформления сделки.
Сделка приостановлена - Как действовать, если на купленную квартиру наложен арест?
Признание гражданина недееспособным - почему приостановлена сделка наследования и как избежать потери госпошлины?
Сделка приостановлена что делать
Как изменить стоимость квартиры в договоре купли-продажи, если сделка приостановлена из-за ошибки в паспортных данных?
По каким причинам может быть приостановлена сделка с продажей автомобиля, и как нужно поступить.
В Госреестре приостановлена сделка между дядей и племянницей по купле-продаже квартиры, проданной год назад.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут