Определение принципа подсчета голосов на собраниях СНТ - индивидуально или пропорционально?

199₽ VIP

Согласно требованиям закона ст. 12, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 12. Основания и порядок приема в члены товарищества

1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

2. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

1 член СНТ - один голос это означает, что человеку принадлежит один земельный участок независимо от его размера, но не более... квм. и не менее квм..

Если 1 человеку принадлежит несколько участков, то количество голосов равно количеству участков.

Если один участок принадлежит нескольким членам СНТ, то у каждого из них количество голосов пропорционально доле в праве собственности на участок.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023)

"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Согласно статьи 8 данного закона в Уставе СНТ должен быть отражен:

5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

Из содержания частей. 2, 4 ст. 17 данного закона следует, что решения общего собрания принимаются от общего числа присутствующих на собрании и не зависят от размера и количества земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества.

Данный вывод подтверждается и судебной практикой.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 мая 2021 г. по делу N 33-7520/2021:

Истцы полагают, что порядок подсчета должен проводиться исходя из общего количества присутствующих членов СНТ (один член товарищества - один голос).

Ответчик полагает, что количество голосов должно ставиться в зависимость от количества имущества, находящегося в собственности членов товарищества (чем больше земельных участков и их площади, тем больше количество голосов у члена СНТ).

Суд решил следующее:

Вопреки доводам представителей ответчика, Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статье 17 прямо определяет, что решения общего собрания принимаются от общего числа присутствующих на собрании и не зависят от размера и количества земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ. Аналогичное решение было вынесено и Определением СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2021 г. по делу N 8 Г-6774/2021[88-8289/2021]

Таким образом, Вам следует в Уставе указывать один член - один голос

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023)

"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1 член-один голос.

Обе ваших формулировки не годятся.

Голоса считаются не от площади участков, и не от количества членов СНТ, а от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Это выкает из правил подсчета, указанных в п.2 и п.4 ст.17 закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (п.2 ст.17 закона), решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. (п.4 ст.17 закона).

Добрый день, Аркадий.

А чего тут велосипед изобретать. 1 член 1 голос. Иного быть не может. Количество участков не дает члену СНТ такое же количество голосов. Иначе один член имея к примеру 8 участков из 10 будет голосовать и принимать нужные ему решения, в противовес мнению 2 других собственников. Тут даже по логике все понятно.

Плюс есть закон по данному поводу.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решения общего собрания члeнов товариществa принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищeства, рeшения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Ст.17 закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"