Организация по коммунальным услугам требует оплаты долга за прежнего хозяина - законно или нет?

Вопрос №2103738 из г. Чапаевск
опубликован 02.01.2013, 23:26

Законно ли организация по предоставлению коммунальных услуг требует оплатить долг за прежнего хозяина, указывая на пункт в договоре купли-продажи: Продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и коммунальным платежам? Аргументируя, что данным пунктом мы подписались под долгами на квартиру за прежнего хозяина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Нет, не законно. Основание - п. 5 ст. 153 ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Организация по коммунальным услугам требует оплаты долга за прежнего хозяина - законно или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы