Организация по коммунальным услугам требует оплаты долга за прежнего хозяина - законно или нет?

Вопрос №2103738
02.01.2013, 23:26 • г. Чапаевск

Законно ли организация по предоставлению коммунальных услуг требует оплатить долг за прежнего хозяина, указывая на пункт в договоре купли-продажи: Продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и коммунальным платежам? Аргументируя, что данным пунктом мы подписались под долгами на квартиру за прежнего хозяина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

02.01.2013, 23:34,

г. Астрахань

Нет, не законно. Основание - п. 5 ст. 153 ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

www.consultant.ru

Всего доброго.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59