Как защитить себя от требований Управляющей компании о погашении долга за коммунальные услуги при покупке квартиры?
Вопрос №3002510
из г. Чапаевск
опубликован 02.12.2013, 11:10
опубликован 02.12.2013, 11:10
Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги. УК требует погашения долга с нас Но мы оплачиваем только с момента регистрации права на имущество. Все квитанции об оплате услуг имеются. В договоре купли-продажи есть пункт есть пункт где продавец гарантирует покупателю что не имеет задолжностей по налогам и ком. платежам. Ходил в У.К. там мне сказали, что заявление о списании долга регистрировать не будут и что этот долг теперь мой. Свой отказ регламентировали тем что лицевой счет остаётся прежним даже если собственник сменился. Более ни каких вразумительных доводов они непривели. Подскажить пожалуйста что мне делать? И чем оперировать в данном вопросе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван Владимирович!
В данном вопросе нужно руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ. А именно:
Статья 153 ч.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Все доводы управляющей компании про лицевой счет , про то что долг переходит к Вам, несостоятельны , так как не основаны на законе.
02.12.2013, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 954
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долг по коммунальным услугам при покупке квартиры с долгами?
Владельцы квартиры столкнулись с требованиями Управляющей компании оплатить долг за ЖКУ - как защитить свои права?
Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?
Проблемы с долгом при покупке комнаты в общежитии - что делать?
Организация по коммунальным услугам требует оплаты долга за прежнего хозяина - законно или нет?
Как обезопасить продавца при указании в договоре на погашение долга покупателем после продажи недвижимости?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Как поступить, если у вас есть долг за коммунальные услуги от предыдущих владельцев после покупки квартиры в ипотеку
Налоги и коммунальные платежи при покупке квартиры - проблемы с задолженностями и способы их решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут