Как защитить себя от требований Управляющей компании о погашении долга за коммунальные услуги при покупке квартиры?

Вопрос №3002510 из г. Чапаевск
опубликован 02.12.2013, 11:10

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги. УК требует погашения долга с нас Но мы оплачиваем только с момента регистрации права на имущество. Все квитанции об оплате услуг имеются. В договоре купли-продажи есть пункт есть пункт где продавец гарантирует покупателю что не имеет задолжностей по налогам и ком. платежам. Ходил в У.К. там мне сказали, что заявление о списании долга регистрировать не будут и что этот долг теперь мой. Свой отказ регламентировали тем что лицевой счет остаётся прежним даже если собственник сменился. Более ни каких вразумительных доводов они непривели. Подскажить пожалуйста что мне делать? И чем оперировать в данном вопросе.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Забелина Виктория Николаевна

Юрист Казань, стаж 14 лет

5.0 61 отзыв

Уважаемый Иван Владимирович!

В данном вопросе нужно руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ. А именно:

Статья 153 ч.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Все доводы управляющей компании про лицевой счет , про то что долг переходит к Вам, несостоятельны , так как не основаны на законе.

02.12.2013, 11:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация