Право пожизненного проживания в договоре дарения - как это повлияет на возможность продажи или обмена квартиры Одариваемым?

Вопрос №21038055 из г. Москва
опубликован 28.03.2024, 10:37

В договоре дарения есть пункт: Даритель вправе: 2.1.3, Иметь и сохранить право пожизненного проживания в квартире. Могу ли я Одариваемый продать или обменять квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15614 отзывов

Здравствуйте.

Да, имеете полное право продать квартиру, но у дарителя сохранится право проживания в этом жилье, так как это условие договора дарения будет продолжать действовать.

А продать жилье вы можете, так как являетесь собственником и закон четко дает вам такое право:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия

28.03.2024, 10:40

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104847 отзывов

Можете.

28.03.2024, 10:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можете, если кто то купит квартиру с таким обременением.

28.03.2024, 10:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бирюков Дмитрий Павлович

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.7 343 отзывa

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

28.03.2024, 10:39

Спросить юриста