Передача доли в приватизированной квартире - правильная схема оформления после развода.
Вопрос №21038180
из г. Йошкар-Ола
опубликован 12.01.2024, 15:03
опубликован 12.01.2024, 15:03
Квартира была приватизированнана 4-х членов семьи, когда родители состояли в браке. У каждого 1/4. Супруги несколько лет назад развелись. Сейчас Сейчас один супруг хочет подарить свою долю другому. Как это правильно сделать? Какова схема оформления?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна. Дарение доли в праве собственности, как и другие сделки с долями, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку бывшие супруги не являются членами семьи, одаряемому придется платить налог за полученное в дар имущество, в размере 13%. Чтобы этого избежать. Лучше заключить две сделки дарения, через общего ребенка, если ребенок совершеннолетний и с ним нормальные отношения у обоих родителей. Либо оформлять возмездную сделку.
12.01.2024, 15:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день! Дарить сейчас нежелательно, так как юридически бывшие супруги перестали быть близкими родственниками, а значит, тот, кто получит долю в дар, должен будет заплатить НФДЛ 13% от кадастровой стоимости доли. Лучше оформить передачу доли через договор купли-продажи. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому для совершения сделки нужно обратиться к нотариусу.
12.01.2024, 15:11
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
могут ли приставы списать весь долг с одного члена семьи если долг на обоих членов семьи за ЖКХ.
Квартира поделена на 3 доли (на 3 членов семьи) как переписать на одного члена семьи и что для этого нужно.
У нас з-комнатная квартира. Приватизирована на каждого члена семьи. Семья состоит из четырех человек. Заранее благодарю.
Являются ли мои родители, членами семьи, если мы живём отдельно, у меня есть жена и дочь. Я сотрудник полиции.
Может ли один экземпляр судебного приказа быть достаточным для отмены для всех членов семьи и должны ли другие
Возможно ли принудительно выселить члена семьи из дома, если он имеет долю в этом доме, но он нарушает права других членов семьи
Привет у меня такой вопрос-мои родители состояли в браке с 1974 года у мамы до этого уже было 2 детей.
Может ли другой член семьи стать новым нанимателем без согласия первого члена семьи в случае
Как происходит деление жилплощади при разводе семьи с несовершеннолетним ребенком
Является ли кредит, взятый одним из членов семьи, состоящим в браке, общим долгом при разводе?
Как расприватизировать квартиру родителей в ситуации
Скажите, имеют ли право взыскивать долг по ЖКХ с членов семьи владельца квартиры. (члены семьи прописаны в этой квартире)
МОЖНО ЛИ СЧИТАТЬ ФАКТ ПОДАЧИ В СУД ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫСЕЛЕНИИ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ НАРУШЕНИЕМ ПРАВА БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ?
Возможно ли участие в приватизации для члена семьи, состоящего на учете в наркологическом диспансере
Как выселить незаконного члена семьи, состоявшего в браке, но не являющегося собственником квартиры?
Кто является ответчиком по иску о признании родителя членом семьи военнослужащего
Как получить справку о составе семьи, когда члены семьи прописаны в разных местах?
Как составить Заявление в суд о признание сына супруги от первого брака членом семьи.
Если арестован счёт и карты Сбербанка у одного члены семьи, то распространяется ли арест и снятие у остальных членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут