Как удалить старый дом с земельного участка, если он зарегистрирован на бывшего собственника - подробное руководство.
Вопрос №21042848
из г. Москва
опубликован 14.01.2024, 20:10
опубликован 14.01.2024, 20:10
Можно ли мне обратится в БТИ для составления акта об отсутствии строения на моем земельном участке, если дом зарегистрирован НЕ на меня а на бывшего собственника. Мне нужно убрать из ЕГРН старый дом (который не мой я его НЕ покупал а купил только земельный участок) . Как это сделать без суда, бывший хозяин земли и дома продал мне только землю а дом не стал продавать так как это уже не дом а утить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
бывший хозяин земли и дома продал мне только землю а дом не стал продавать так как это уже не дом а утить.
Сергей, здравствуйте. Поясните, каким образом был продан участок, без а дом на этом участке остался за собственником?
Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ). То есть по смыслу приведенных норм в случае принадлежности одному лицу, например, строения, и земельного участка, на котором оно расположено, в обороте выступают совместно – установлена обязанность одновременного отчуждения.
Соблюдение этого правила проверяют государственные регистраторы Управления Росреестра, при его нарушении регистрацию права собственности произвести не получится, будет вынесен отказ в регистрации права.
Если объект недвижимости находится в разрушенном состоянии, то у собственника есть право обратиться в орган технического учета, к кадастровому инженеру за получением акта обследования, на основании которого объект будет снят с кадастрового учета. Собственник данный акт получал?
15.01.2024, 05:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с пропиской на земельном участке - старый дом снесли, а новый не достроен
Оформление собственности на новый дом при наличии ипотеки на земельный участок и старый дом
Хочу купить земельный участок, который в последствии по делить на два.
Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?
Продаю квартиру за 2700000 в собственности менее 3 лет. покупаю земельный участок за 2100000. сколько должна буду заплатить налог.
Как правильно написать дарственную на дом земельный участок, которые находятся в собственности, без нотариуса? И.
Купил земельный участок, как грамотно переоформить на себя купленный земельный участок?
Могу я перестроив дом, не оформляя его, подарить дочери документально земельный участок + дом старый который есть на документах,
Купил земельный участок. Дом на участке находится в сзз сизо и вместо старого дома не разрешаю построить новый. Как быть?
Когда мы покупали земельный участок к ниму прилагался домик.
Хотелось узнать при договоре дарения на дом земельный участок на котором находится этот дом также отходит кому дарят или нет?
Купил земельный участок со старым домиком. Хочу рядом строить новый. Нужно ли сносить сначала старый дом чтоб строить новый?
Запись находится в обременении - разъяснение и решение, стоит ли покупать земельный участок
Купил земельный участок 8 сот. Не успел переоформить, хозяйн сканчался документы у меня что делать?
Я граждан Узбекистан магу купи земельный участок или дом и оформить на себя.
Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.
Возможен ли вычет владельцу земельного участка, который куплен вместе с внучкой?
Муж купил земельный участок у матери, год назад, можем ли мы сейчас воспользоваться материнским капиталом для возмещения денег?
Скажите пожалуйста можно ли приватизировать земельный участок без свидетельства на земельный участок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут