Запись находится в обременении - разъяснение и решение, стоит ли покупать земельный участок
Вопрос №6910266
из г. Мелеуз
опубликован 22.05.2015, 06:49
опубликован 22.05.2015, 06:49
Мы с женой нашли участок земли и хотим купить, но в документах на землю есть запись находится в обременении. Вопрос что это значит и стоит ли её брать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фархад, обременение означает, что этот земельный участок либо находится в залоге (возможно у банка); либо он является предметом судебного разбирательства, спора; в любом случае на этот земельный участок наложено ограничение не позволяющее его хозяевам распорядится ею по своему усмотрению. Тем самым, официально при наличии такого обременения они не имеют права продавать его и если все таки продадут, то эту сделку отменят, а вы рискуете потерять свои деньги и не получить этот участок. с уважением адвокат Рахманов Нурлан
22.05.2015, 07:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Обременение подразумевает наличие прав на этот участок у третьих лиц, как правило, в подобных случаях имеет место быть залог. Для того, что б безопасно мжно бло приобрести, необходимо собственнику исполнить обеспеченное обременением обязательство.
22.05.2015, 10:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Возможно ли строительство дома на участке земли для садоводства и огородничества в деревне?
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Что означает обременение аренда земли в пользу Бооисов Б.В. при покупке гаража с регистрацией и выпиской ЕГРН?
Как разрешить ситуацию с покупкой 2 соток земли у соседки
Покупка дома на земле в аренде - риски и право владельца на недвижимость
Продажа земли в рассрочку с использованием займа под залог - варианты обременения и гарантии для покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут