Переводы на ипотеку - как вернуть деньги при разрыве отношений

Можно. Это её неосновательное обогащение.

Здравствуйте, Андрей! В теории можно взыскать эти средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Однако на практике все может упереться в то, что будет не за счет чего взыскивать. Решение суда может и будет, а вот исполнить его приставы не факт, что смогут ввиду отсутствия имущества, на которое можно обратить взыскание.

Андрей, здравствуйте!

Чем отличается официальный брак от сожительства?

Тем, что в официальном браке применяется такое понятие, как совместная собственность супругов, прописанное в ст.34 Совместная собственность супругов СК РФ, которая при разводе делится по правилам ст.38 Раздел общего имущества супругов СК РФ

При сожительстве другой принцип. В народе он звучит так "С чем пришел - с тем и ушел"

Что в Вашем случае.

Если Ваша сожительница решит прервать отношения, а при этом оставить за собой квартиру, купленную в ипотеке, то принципиально важно как раз назначение переводимых ей средства. Сохраните все переводы, желательно или на бумажном носителе или в облачном хранилище. Это будет важным доказательством при истребовании денег в суде, предъявляя иск по ст.1102 Обязанность возвратить неосновательное обогащение ГК РФ

Расписки тоже сыграют роль, но только при их правильном оформлении (образец прикреплен), а вот т.н. завещание, написанное дамой не стоит той бумаги, на которой оно составлено, так как в юридическом смысле оно ничтожно

1. Это не завещание - а филькина грамота - завещания не так оформляются - ГК РФ -

ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

...

2. Ваши переводы денег - типа подарки сожительнице - иного трудно рассмотреть.

3. Вернуть деньги будет не просто - в суде - как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК РФ - но как суд расценит переводы и т.д.

Нет, не сможете вернуть деньги, если указывали назначение платежа.

Да и срок исковой давности у нас 3 года.

Вы сами добровольно переводили деньги.

Нет здесь неосновательного обогащения, как здесь врут другие.

Завещание оформляется только через нотариуса.

Если есть расписки, то по ним можно вернуть деньги в течение 3 х лет.

- см. ст. 196, 200 ГК РФ.

Через суд вы можете вернуть и взыскать деньги как неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ

Доказательствами будут банковские чеки о переводах.

А вот завещание у вас недействительно и не имеет силы, потому что не завершено нотариусом ст.1124 ГК РФ.

На него вы рассчитывать не можете