Мать умершего - Как продать свою долю в квартире после наследства?

Вопрос №21048043 из г. Симферополь
опубликован 16.01.2024, 18:21

После смерти сына. Его квартира по наследству отошла его матери и 2-м детям умершего. 16 лет и 11 лет. в равных долях. Может ли мать умершего продать свою долю в этой квартире. Так как пользоваться ею она не может. А долги по коммунальным услугам нужно оплачивать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист Благодарный, стаж 14 лет

5.0 385 отзывов

Добрый вечер, продать может, это ее право как собственника. Собственники несут бремя содержания своего имущества, обязаны оплачивать ЖКУ.

16.01.2024, 18:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Мать может продать свою долю

16.01.2024, 18:56

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 707 отзывов

Здравствуйте.

А зачем она вступала в наследство? Отказалась бы в пользу своих несовершеннолетних внуков.

Сейчас она может уведомить совладельцев через нотариуса о продаже доли с предложением ее выкупить за определенную сумму. Если они сами ее через опекунов не выкупят, то тогда она имеет право продать ее левому человеку и устроить ад собственным внукам.

Помните, что если квартира стоит по рынку условых 6.000.000 рублей, то ее 1/3 будет стоить не 2.000.000 р, как хотелось бы, а где-то 1.100.000 - 1.400.000. Так как доля много не стоит, долю в принципе мало кто хочет покупать. Либо у вас трешка и покупателю есть где устроить себе отдельную комнату для жилья, либо это небольшая сумма на которую польстятся те, кому нужно всей огромной семьей куда-то прописаться, и проще купить долю и прописаться в нее, чем платить за прописку кому-то. А у таких людей в обоих случаях денег совсем немного, и продавать долю вы можете довольно долго по желаемой цене.

Резюме - проще подарить внукам.

17.01.2024, 19:27

Спросить юриста