Продажа квартиры, полученной в подарок - нужно ли платить налоги или это будет взаимозачетом?
Вопрос №21049705
из г. Тюмень
опубликован 17.01.2024, 11:03
опубликован 17.01.2024, 11:03
Подарила квартиру сыну, которая находится в собственности менее 3 лет, сын хочет продать эту квартиру и купить более дорогую, надо ли будет платить налог или это будет считаться взаимозачетом
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! По общему правилу, сын должен будет уплатить 13% НДФЛ от суммы дохода, полученного от продажи квартиры. Однако, если Вы приобрели квартиру по возмездной сделке (купли-продажи, мены и т.п.) и у Вас есть документы, подтверждающие оплату за покупку квартиры, эти расходы можно учесть при определении налоговой базы, то есть уменьшить доход сына на ваши расходы на покупку квартиры. Об этом сообщает Минфин в письме от 29.12.2020 № 03-04-05/115791. Таким образом, если сын продаст квартиру по цене не более стоимости ее приобретения Вами, то налог платить не придется. Если Вы получили квартиру по безвозмездной сделке (по наследству, в дар, в результате приватизации), сын может воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и уменьшить таким образом налог. Также, если новую квартиру сын приобретет в течение того же налогового периода, что и продажа имеющейся квартиры, он сможет зачесть расходы на покупку новой квартиры в счет дохода от продажи имеющейся, при наличии платежных документов. Обратите внимание, что во всех случаях необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
17.01.2024, 11:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Бабушка подарила квартиру матери. Мама подарила квартиру сыну. Мама умерла. Кто может отменить дарственную.
Могу ли я получить налоговый вычет, купив квартиру у сыны. Квартира оформлена на сына. Сын в законном браке.
Мать подарила сыну квартиру, сын умер, сноха претендует на всю квартиру.
Матери 84 года, хочет подарить сыну квартиру, сын прописываться не будет, останутся ли льготы по ЖКХ.
Квартира была приватизирована в равных долях с сыном. Сын подарил мне свою долю. Должна ли я платить налог на недвижимость.
Мать подарила сыну квартиру сын может эту же квартиру через некоторое время передарить матери.
Сохранилась ли квартира в натуре если отец подарил сыну квартиру а потом через месяц обратно сын подарил отцу эту же квартиру
Если я подарю сыну квартиру по договору дарения (сын в настоящее время в браке), кто будет являться наследниками данной квартиры?
Знакомая подарила сыну квартиру, сын живет за границей. Можно ли отменить дарение? Как можно это сделать?
Муж подарил сыну квартиру сыну 16 лет я как опекун должна платить налог.
Мать подарила сыну дом сын подарил дом жене теперь разводятся будет дом разделен пополам? И как сыну вернуть дом обратно?
Подарил сыну квартиру. Сын состоит в браке. Имеет ли, его жена, какие-то права на эту квартиру?
Я хочу подарить квартиру сыну. Сын женат менее года. Будет ли считаться квартира совместно нажитым имуществом.
Я в процессе развода с женой. Хочу купить сыну нашему квартиру (сыну 17 лет) Какие права будет иметь жена, на квартиру сына?
Квартира подарена отцом сыну. Сын хочет квартиру продать. Он будет платить налог или нет? Если да-налог как рассчитать?
Мать подарила сыну квартиру но он за ней не ухаживает И хочет продать квартиру а мать отправить в психушку.
Может ли мать продать сыну квартиру через договор купли-продажи, чтобы получить материнский капитал.
Мать подарила сыну квартиру, а сын по суду решил ее выселить?
Налоговый вычет за квартиру - возможно ли получить его второй раз?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут