Лицензия на закрывание - право управляющей компании ограничить доступ к щитку в подъезде
Вопрос №21053036
из г. Копейск
опубликован 18.01.2024, 13:10
опубликован 18.01.2024, 13:10
Имеет ли право управляющая компания закрывать на замок щиток в подъезде (в том, чтобы дать ключи жильцам отказ), если через этот же щиток идут провода интернета. И при вызове техника с офиса интернет-провайдера, он просто не попадёт к оборудованию... А представители ЖЭКа могут появиться и через сутки после их вызова... Вешали свой замок и предлагали ключи представителям ЖЭка, так они просто срезали наш замок... А теперь при ситуации когда надо обесточить квартиру или произвести какие либо действия по ремонту интернет кабелей мы не можем это сделать..
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекс РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник несет также бремя содержания общего имущества собственников, если иное не предусмотрено договором с УК.
Таким образом, если в договоре с управляющей компанией отсутствует норма о том, что счетчики учета принадлежат ей и она обеспечивает их эксплуатацию и содержание, то данные приборы учета принадлежат собственникам жилых помещений.
Всвязи с этим действия управляющей компании являются незаконными и могут квалифицироваться в том числе по ст. 330 Уголовного кодекса РФ - самоуправство, т.е. самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.
Вам необходимо в письменном виде обратиться в УК с требованием устранить указанные нарушения и обеспечить вам допуск к приборам учета.
18.01.2024, 14:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответы
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Закрывать имеет право, не давать ключи - не имеет право. Вы также можете срезать их замок. Ст 14 ГК РФ
18.01.2024, 15:32
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срезали замок на работе от инструментального я щика и повесили другой без моего ведома.
Проблема с доступом к подвалу в ЖКХ - Что делать, если замок срезали и другие жильцы заняли наше место?
Имеет ли право председатель ТСЖ вешать замок на подвальное помещение и держать ключ у себя?
Столкновение интересов - Должен ли собственник срезать замок из межлифтовой двери по требованию нового собственника?
Законно ли вешать замок на ворота садового товарищества, тем самым ограничить доступ к собственной даче жильцам?
Могу ли я срезать замок от чердака из-за невыдачи ключей от ТСЖ?
Инвалиду жизненно важен пандус, а детской коляске - нет - законно ли вешать замок на подъездном пандусе?
Нарушение прав - дворник срезал замок и занял моё подсобное помещение
Как защитить свои права в случае попытки хозяина самостроя срезать замок и выкинуть машину из гаража без правовой основы?
Горгаз срезал замок и отключил газ за задолженность - нарушение прав или законная мера?
Имеет ли право председатель вешать замок на гараж при неуплаты за 2 года.
Препятствие к проживанию - кто не проживает в квартире, но вешает замок на комнату
Имеет ли он право вешать замок на гараж или менять замки на даче тем самым ограничивая мне доступ туда.
Соседи снизу угрожают срезать замок кладовки - что делать и что говорит закон
В кооперативном гараже срезали замки и вынесли снего все что там было кто должен за это отвечать.
Дверь тамбура на 3 квартиры. Соседка сменила замок, ключи не дает. На какую статью ссылаться в заявлении в прокуратуру?
Разделено имущество по 1/2. поменяла замок ключи только у меня и детей. Что делать если бывший муж придет с милицией.
Срезали замки после покупки помещения в Украине - Каковы мои действия и куда обратиться?
Я являюсь собственником дома. Муж второй раз там спиливает замки. Ключи мне не отдаёт. Что мне делать? Писать заявление в полицию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут