Лицензия на закрывание - право управляющей компании ограничить доступ к щитку в подъезде

Вопрос №21053036 из г. Копейск
опубликован 18.01.2024, 13:10

Имеет ли право управляющая компания закрывать на замок щиток в подъезде (в том, чтобы дать ключи жильцам отказ), если через этот же щиток идут провода интернета. И при вызове техника с офиса интернет-провайдера, он просто не попадёт к оборудованию... А представители ЖЭКа могут появиться и через сутки после их вызова... Вешали свой замок и предлагали ключи представителям ЖЭка, так они просто срезали наш замок... А теперь при ситуации когда надо обесточить квартиру или произвести какие либо действия по ремонту интернет кабелей мы не можем это сделать..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новоженова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.3 311 отзывов

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекс РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник несет также бремя содержания общего имущества собственников, если иное не предусмотрено договором с УК.

Таким образом, если в договоре с управляющей компанией отсутствует норма о том, что счетчики учета принадлежат ей и она обеспечивает их эксплуатацию и содержание, то данные приборы учета принадлежат собственникам жилых помещений.

Всвязи с этим действия управляющей компании являются незаконными и могут квалифицироваться в том числе по ст. 330 Уголовного кодекса РФ - самоуправство, т.е. самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.

Вам необходимо в письменном виде обратиться в УК с требованием устранить указанные нарушения и обеспечить вам допуск к приборам учета.

18.01.2024, 14:50

Спасибо за ответы

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час