Суд сегодня распледил доли по фактическому принятию наследства, мне 3/4 и брату 1/4, но он не проживает в доме с 2016 г, я много каких ремонтных работ произвела, теперь могу ли взыскать с него эти работы? Иск будет называться необоснованное обогащение?
Здравствуйте
Вы согласовывали со вторым собственником ремонтные работы?
Нет в вашем случае неосновательного обогащения.
Спросить
Как Вы считаете - лучше сделать ремонтные работы за свой счёт и жить отдельно от брата или сделать ремонт за свой счёт и за счёт брата и жить вместе с братом? Вы пользовались всем домом или какую-то его часть не использовали, оставив брату? Возможно у брата появится желание взыскать с Вас деньги за использование Вами всего дома? Вы сами себе ответьте на эти вопросы. Тогда, возможно, заданный Вами вопрос отпадёт сам собой,
Спросить
Можете взыскать.
Неосновательное обогащение. Основание иска ст.1102 ГК РФ
Удачи
Спросить
Здравствуйте. Не можете и не взыщите, все работы нужно согласовать с другим собственником. Либо пытаться согласовать
Спросить
Он не был на момент ремонтных работ моим мособственником, только сегодня долю выделили
Спросить
А перекрытие крыши, новое отопление, новый забор и т.д. я подарить ему должна?
Спросить
Ну вы еще сусальным золотом бы покрыли и взыскивали. У вас шли споры - вы прекрасно знали
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, вы можете взыскать компенсацию за проведенные работы. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.
Спросить
Указанные расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии — это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК), следовательно, в случае, если один из сособственников понесёт расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов
Спросить
На момент проведения он не был моим сособственником, сегодня суд вынес решение мне 3/4, ему 1/4, я все года делала ремонты чтобы поддерживать дом т.к ему более 100 лет и если бы не эти работы дом бы рухнул
Спросить
Так как он с 2016 года живет в ПНИ, то никаких денег за ремонт вы с него взыскать не сможете.
Спросить
Почему? Доля его после смерти наследодателя была одна разруха? А теперь я улучшила дом и ему доля досталась уже переделанная мною
Спросить
Потому, что ни он, ни его опекун не просили вас об этом, а вы, в свою очередь, не согласовывали с ними ремонтные мероприятия.
Спросить
У него нет опекуна это раз, во вторых мы не знали где он, узнали только на суде, а дом рухнул бы без этих работ
Спросить
Т.е. вы период жизни наследодателю ремонтировали имущество, а теперь хотите в т.ч. и эти средства взыскать со второго наследника?
Удачи)
Вы бы еще иск к умершему предъявили.
Спросить
Если он в ПНИ, то у него есть опекун - это раз, а второе - если он там все это время был зарегистрирован, то без его согласия или согласия опекуна вы не могли производить ремонтные работы без согласования, поэтому, увы... Долю ему выделили, так как он является наследником первой очереди, имеющим право на обязательную долю.
Спросить
Ничего не получится. До наследства, вы не были собственником, т.е. не имени права ничего улучшать, если не договорились об этом с собственником. После наследства, вы должны согласовывать действия в другими наследниками. Новый насленник не может отвечать за то, что вы сделали без его ведома.
Спросить
В вашем случае за ремонт нельзя взыскать (только если вы докажете, что ремонт был остро необходим, иначе был бы причине ущерб этому имуществу или третьим лицам), а вот за коммуналку можно. Собственность у наследника возникает с момента открытия наследства (с даты смерти наследодателя) . Бремя содержания соответственно тоже.
Спросить
Да, через суд можете взыскать свои расходы на ремонт, так как собственники несут солидарную ответственность.
Спросить
